基本信息
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楼盘名称：
碧桂园观澜天境别墅
楼盘别名：
观澜天境
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-05-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
汾湖高新区政府北侧
售楼处地址：
苏州市吴江区汾湖高新区黎里镇友东路455号
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
854户
占地面积：
51988㎡
建筑面积：
139356㎡
容积率：
1.8
绿化率：
30%
建筑类型：
叠加,联排
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
苏州市绿森不动产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园物业
物业费：
3.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数172；地下车位数765
周边配套：
生活配套：华润超市、浦北农贸市场。
学校：汾湖实验幼儿园，实验小学实验初中，中加枫华国际学校。
医院：吴江第五人民医院（二级甲等）。
交通配套：苏州地铁4号线，上海地铁17号线。湖苏沪高铁，通苏嘉高铁，十字共站
沪渝高速，常嘉高速，苏嘉杭高速。到虹桥枢纽开车45min，虹桥机场（50公里）。
公园：三白荡生态公园，大渠荡生态公园，洋砂荡健康步行道。
酒店：温德姆酒店（五星），如家中国总部。
旅游：周边古镇，周庄古镇，西塘古镇，黎里古镇，同里古镇。
休闲：肯德基，麦当劳，星巴克咖啡，上海国际影城。
商圈：家乐城商圈，临沪东路商圈，慕森国际广场。
楼盘介绍
- 项目介绍 碧桂园观澜天境，大师团队倾力打造“环沪C区双湖双高铁成品湖居”。涵盖奢装洋房、低密联排、湖畔叠墅，为环沪城市群高品质滨湖墅区。以“三观九境”人居理念，打造“尽兴上海 尽情江南”都市精英热望的双面生活。
- 区位介绍 碧桂园观澜天境，地处吴江汾湖高新区， 优踞“苏州桥头堡虹桥副中心”，定位长三角一体化国家战略发展先导区，碧桂园集团2019年度环上海湖居代表作品。沪苏湖高铁、通苏嘉高铁，十字共站设站汾湖，届时2站即达上海虹桥。
- 规划设计 碧桂园观澜天境占地面积：51988.3平方米，建筑面积：139355.5平方米，容积率：1.80，绿化率：30%，停车位：总数939，地上：172 地下：765 地下人防：2 非机动车：937，总户数：854户
- 景观特色 环境：项目西侧太阳湖，北侧近元荡，东侧接吴江虹桥花园湖。
- 项目优势 碧桂园观澜天境位于吴江区汾湖高新区（黎里镇）洋沙路与无锡路交汇处，项目由碧桂园打造的70年产权住宅项目。
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