基本信息
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楼盘名称：
星辰四季
楼盘别名：
星辰四季花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
苏州相城元和澄云路77号
售楼处地址：
相城区相城大道蠡塘河路与澄云路路口向北300米
建筑规划
交房时间：
2023-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
740户
占地面积：
40173㎡
建筑面积：
115916㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
苏州中锐禹华置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
禹洲物业服务有限公司苏州分公司
物业费：
2.65元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
921个
周边配套：
幼儿园：澄阳幼儿园
中学：苏大第二实验学校、苏大第二实验学校
综合商场：相城大润发、天虹购物中心、澄阳邻里中心
医院：相城人民医院、苏大附属一院总院
银行/ATM：农业银行、建设银行
楼盘介绍
- 项目介绍 2020年5月15日，中锐地产以11.4亿拿下位于澄阳街道蠡塘河路北、澄云路西的苏地2020-WG-32号地块，成交楼面价14169元/平，溢价率13.35%。 星辰四季花园项目汲取精致典雅的现代风格，外立面删繁就简，以精工匠心重新定义相城品质人居，让建筑成为自然中的神来之笔。为**程度与自然融入，建筑错落铺排，超高绿化率，组团化的园林景观，全龄化的互动空间，居于其间，享受日揽清风夜拥星辰的自在美好生活。 项目地址：苏州相城蠡塘河路与澄云路路口。地处相城中心城区，毗邻相城行政中心。园区，姑苏与相城中心城区三区交汇，园区-相城南北发展中轴线之上，傲居优越的地理位置。相城战略发展腹地。 版块所处的澄阳国际研发社区，集生产研发、生态宜居、高能产业的智慧园区，以TOD产城共融发展模式聚合繁华商圈、休闲场域、公共资源等构筑便捷生活空间，呈现宜居宜业的主城新貌，发展潜力正在兑现。 苏地2020-WG-32号地块面积40173平米，纯住宅用地，项目容积率1-2。靠近目前在售的雅居乐新乐府（均价2.3-2.4万）。周边工厂较多，**有苏大相城第二实验**，在相城也算是不错的**。
- 区位介绍 幼儿园澄阳幼儿园 中学校苏大第二实验学校、苏大第二实验学校 综合商场相城大润发、天虹购物中心、澄阳邻里中心 医院相城人民医院、苏大附属一院总院 银行/ATM农业银行、建设银行
- 规划设计 项目共设计了14幢住宅，其中 6幢是10-11F小高层住宅 8幢是15-18F高层住宅 116平米洋房，三室两厅两卫，1梯2户。 125平米洋房，四室两厅两卫，1梯2户。 主力户型：102平米，三室两厅一卫，1梯1户。
- 景观特色 外立面删繁就简，以精工匠心重新定义相城品质人居，让建筑成为自然中的神来之笔。为**程度与自然融入，建筑错落铺排，超高绿化率，组团化的园林景观，全龄化的互动空间，居于其间，享受日揽清风夜拥星辰的自在美好生活。
- 项目优势 单从地理位置上看，澄阳板块北面紧靠高铁新城，向南则与园区湖西CBD接轨；特殊的地段使其最先承接高铁新城与园区湖西的发展红利，板块热度飙升！
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