基本信息
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楼盘名称：
新希望阅湖山
楼盘别名：
阅湖山雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-27
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
吴中苏州市吴中区丽波路与天镜路交汇处
售楼处地址：
苏州市吴中区丽波路与天镜路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-12-25
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
827户
占地面积：
49502㎡
建筑面积：
108376㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
开发公司：
苏州新正美置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新希望物业服务集团有限公司
物业费：
2.9元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数153；地下车位数728
周边配套：
幼儿园：度假区第四幼儿园
中学：度假区第三学校、舟山学校、香山学校
综合商场：香山邻里中心、舟山邻里中心、规划商业综合体、社区商业
医院：社区卫生院、木渎人民医院
楼盘介绍
- 项目介绍 阅湖山•雅苑，位于苏州市吴中区丽波路与天境路交汇处，雄踞太湖度假区优势板块，是区域中城市资源的聚集地，同时也是苏州未来发展新一极。 该地块是4月26日新希望以总价72478.0944万元竞得的苏地2020-WG-24号地块，该地块成交楼面价9151元/平。 据悉该项目由新希望、美的和正荣联合开发，新希望操盘。 阅湖山•雅苑不仅坐拥多元的城市配套与湖山生态资源，社区内部规划设计同样十分亮眼。项目打造有“一环二轴三组团”立体式园林景观，包含六大主题IP景观区，为全龄段业主提供了一个生活的欢乐后花园。 在建筑规划方面，项目为纯洋房人居社区，整体绿化率高达37%，整体仅约1.6容积率，为苏州新贵人士，臻藏一隅绿意盎然的宽境栖居。
- 区位介绍 阅湖山择址苏州吴中太湖度假区板块 地处苏州城芯与太湖度假区主轴区位 板块内聚集生态景区、大型商业、高新产业、高端旅居、名校教育 等多元城市资源于一体 是苏州城市发展全新引擎所在
- 规划设计 阅湖山整个小区规划建设15栋6-11F洋房，其中，1栋6F、3栋8F、2栋9F、9栋11F。 6F洋房：2#； 8F洋房：3#、4#、5#； 9F洋房：7#、8#； 11F洋房：1#、6#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、11#；
- 景观特色 除城市繁华配套之外项目更坐拥太湖**景区与穹窿山**景区两大城市绿肺的生态资源同时兼得湖光的潋滟与青山的翠意让人居与湖山共情，轻启涵“氧”生活
- 项目优势 项目周边拥有繁华商业、名校学府、知名景区、高新产业等多元配套，充分满足了业主消费购物、休闲娱乐的生活所需。项目近邻苏州5号线太湖香山站(在建中)并快速接驳苏州主城。项目更毗邻子胥快速路等城市主干道，路网健全畅通，轻松通达八方。同时，阅湖山同时坐享太湖景区与穹窿山景区双重生态资源，尽享苏州两大生态绿肺的优越自然环境。
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