基本信息
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楼盘名称：
绿城明月江南
楼盘别名：
绿城明月江南
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
17120元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
吴中区孙武路2017号A座太湖假日酒店
售楼处地址：
江苏省苏州市吴中区太湖度假区假日酒店1楼明月江南城市展厅
建筑规划
交房时间：
2022-12-24
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
312户
占地面积：
18039㎡
建筑面积：
46130㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
开发公司：
苏州绿宸房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
苏州绿城物业服务管理有限公司
物业费：
2.9元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数50；地下车位数324
周边配套：
产业导入人口，商业丰富生活，明月江南周边，利享约7万方商业综合体及舟山、香山两大邻里中心，舟山幼儿园、舟山实验小学和香山中学等学校则为下一代提供了优质的教育基础，家门口不仅是太湖与穹窿山的自然风景，更有便捷丰富的生活配套，自然与繁华兼备的禀赋，让明月江南脱颖而出。
楼盘介绍
- 项目介绍 绿城明月江南，位于吴中区度假区陈华路南侧、胥香路西侧，是今年6月1日，绿城以总价29969.8888万元竞得的苏地2020-WG-38号地块，成交楼面价9230元/平。 项目位于苏州太湖国家级度假区板块，背山面湖的自然优势，宜居生活。咫尺西中环，五号线地铁口，让每日出行便利畅然。醇熟生活配套，于点滴处丰盛生活。 小区整体规划高层+洋房建筑。传承绿城经典二代高层的成熟建筑风格，更符合城市中坚力量的独特审美。将约80%土地用于景观打造，营造朗阔中央景观。定制绿城5G心服务，为生活贴心服务。 绿城美好生活住区，热爱未来生活。
- 区位介绍 从周边界面来看，项目的地理位置也是较为优越的。 地理位置上来看，绿城明月江南算是板块内比较好的，它也是龙湖大境天成之外距离5号线**近的一个项目。 从时间上看，5号线预计将会在2021年开通，而明月江南交房时间则要等到2022年，入住的时候就可以享受5号线带来的便利了。 自驾上，明月江南距离子胥快速路也很近，开车比较方便。 配套上来看，板块内**的商业体中海寰湖时代商业（在建）与项目相距约3.5公里，香山**和蒯祥幼儿园约在项目1.5公里处。 从板块规划来看，未来项目西北面（龙湖大境天成西面）规划有一所幼儿园和商业，西南面规划有一所**，南面还有商住和商业商务用地，日常生活所需基本能够满足。
- 规划设计 绿城明月江南，占地面积26302平，总建筑面积45392.02平，地上计容建筑面积32471.64平，容积率1.2。项目拟建8栋8-18F住宅，其中，5栋8F洋房、3栋18F小高层。
- 景观特色 【舒阔社区 放逐景观视野】 秉持景观**化原则 选择以更高维度赋予土地美好 将约80%土地都用于景观打造 营造朗阔的中央景观
- 项目优势 明月江南，择址千亿级国家度假区核芯， 距离地铁5号线香山站仅约180米，出行无缝对接， 轻松跨越狮山、姑苏，通达苏州全城， 同时，项目紧邻子胥快速路出入口， 连通中环西线，实现与南环、西环、北环快速转换。 多维立体路网，与城市繁华无界。 明月江南，小高层+洋房的美好生活住区。 采用绿城经典二代高层的成熟建筑风格， 着力打磨空间活力感和舒适度。 以最大化为原则，将80%土地都用于景观打造， 营造阔朗视野，处处皆景的社区体验。 用地铁上盖的便捷交通，舒适优雅的居住形态， 将你对生活的热爱，在此一一兑现。 【绿城物业＆5G“心”服务 赋新美好】 绿城服务20多年来 秉承“真诚、善意、精致、完美”的理念 为广大家人提供充满人文关怀的服务 在园区服务基础上定制5G“心"服务体系 再次升级社区美好体验
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