基本信息
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楼盘名称：
金地燕风华
楼盘别名：
燕风华花园
区域商圈：
吴中
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
吴中吴中区长兴街18号
售楼处地址：
太湖西路130号
建筑规划
交房时间：
2022-07-31
装修情况：
简装
楼栋总数：
7栋
规划户数：
156户
占地面积：
15600㎡
建筑面积：
23400㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
砖楼
主力户型：
4室(2)
开发公司：
金地集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
苏州天元物业管理有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
236个
周边配套：
- 幼儿园吴中实验幼儿园（规划中）
- 中**吴中实验**、城西**、苏苑**
- 综合商场吴中万达广场、丽丰购物中心、新苏国际、亿象城、世茂广场、东吴天街等
- 医院苏州市吴中人民医院苏州市中医院
- 银行/ATM工商银行盘蠡支行农业银行沧浪新城支行建设银行长桥支行中国银行长桥支行苏州银行长吴路支行苏州银行长桥支行农业银行水香街支行江苏银行长吴路支行
- 邮局/快递苏州市吴中区邮政局
楼盘介绍
- 项目介绍 金地燕风华位于位于吴中高新区长兴街北侧、盘蠡路东侧，是2020年4月9日，金地以总价46278.8666万元竞得的苏地2020-WG-18号地块，成交楼面价19786元/平。 金地燕风华，金地风华系至高序列3.0迭新洋房作品。择址吴中老城稀贵地脉，千年文化滋养，丰盛配套聚集，项目紧邻地铁2/3号线，周边吴中实小、吴中区公共文化中心、保利剧院等功能配套齐全。基于当代人居考量，规划150余席全144㎡配定的纯粹洋房住区，为居者重建老邻里圈，更以代际性创新设计，实现苏州人居进化式演绎。 金地集团初创于1988年，总部设于中国深圳，1993年开始经营房地产业务，2001年在上海证券交易所上市（600383.SH） 。
- 区位介绍 金地•燕风华，金地风华系至高序列3.0迭新洋房作品。择址吴中老城稀贵地脉，千年文化滋养，丰盛配套聚集，项目紧邻地铁2/3号线，周边吴中实小、吴中区公共文化中心、保利剧院等功能配套齐全。基于当代人居考量，规划150余席全144㎡配定的纯粹洋房住区，为居者重建老邻里圈，更以代际性创新设计，实现苏州人居进化式演绎。
- 规划设计 整个小区共计建设了7栋6-8F洋房，其中1栋6F洋房、2栋7F洋房、4栋8F洋房 总规划户数156套，建筑面积约145平米
- 景观特色 石湖：国家AAAA级景区，石湖属于太湖支流，居上方山东麓，太湖之滨，是一个以吴越遗迹和田园风光见称的风景区，为太湖国家级风景名胜区的组成部分，宋代诗人范成大晚年定居于此，拥有渔庄、天镜阁、行春桥、石湖串月等景观景物。 吴中博物馆选址在澹台湖景区，位于世界文化遗产大运河宝带桥遗产点西南侧，总用地面积8500.7平方米，总建筑面积18652.03平方米。 建筑分为地上三层、地下一层， 总投资约2.98亿元。5000余件库藏文物。 吴中博物馆以馆藏文物及历年吴中地区考古发掘成果为基础， 设置“吴中古代文明展”1个主展厅，结合吴文化特色设置1-2个特展，以及1-2个临展，展陈面积约4000平方米。
- 项目优势 南环快速路、西环快速路双高架并行。 项目周圈商业资源丰富，有吴中万达广场、丽丰购物中心、新苏国际、亿象城、世茂广场、东吴天街等。 保利大剧院：苏州保利大剧院位于苏州市吴中区东苑路1号公共文化中心内，是苏州市首家、全国第52家保利大剧院，是吴中区标志性文化设施之一。剧院包含了1000余座的大剧场、400余座的小剧场、300余座的多功能厅、7间会议厅，以满足各类演出需求。秉持着“高贵不贵、文化亲民”的服务理念，以“看演出，到保利”为宗旨，树立艺术亲民文化品牌，打造具有苏州特色的城市文化名片。
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