基本信息
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楼盘名称：
湖畔春晓花园
楼盘别名：
湖畔春晓
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
14500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
苏州相城渭塘相城区渭塘镇新燕大道南与钻石路交汇处
售楼处地址：
苏州市相城区渭塘镇钻石路与新燕大道交汇处西南侧
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1229户
占地面积：
52279㎡
建筑面积：
182080㎡
容积率：
2.5
绿化率：
37%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
苏州骁竣房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
金科物业服务有限公司苏州分公司
物业费：
2.52元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1513个
周边配套：
【学校】珍珠湖幼儿园和珍珠湖小学、渭塘实验小学及渭塘二中，伊顿国际幼儿园（在建中），诺德安达学校（建设中）
【医疗】相城第三人民医院约（2km)
【交通】三横：G524国道、澄阳路、相城大道， 三纵：苏绍高速、太东路、中环北路。 轨道：2号线延长线，（800米），规划中的10号线站点将距项目约1公里。 公交：873/871/84路等。
【商业】钻石邻里中心、东方时代广场渭星商业街中国珍珠宝石城、高铁新城圆融广场、吾悦广场等商圈
【环境】西侧临珍珠湖，北侧揽南雪泾河景观，抵盛泽湖(3km)，紫薇公园、月季公园、湿地公园多公园环境，阳澄湖 (7km)
楼盘介绍
- 项目介绍 金科湖畔春晓位于相城渭塘版块新城、金科、阳光城三家联合开发，金科操盘。项目城市展厅已经公开，开盘预计9月初，规划已出！拟造13栋住宅，由18-27F小高层、高层产品组成，装修交付，也是板块内首个项目。 2020年3月25日，金科地产以总价14.52亿元竞得苏地2020-WG-4号地块，成交楼面价11110元/平方米，溢价率13.37%。 苏地2020-WG-4号地块位于相城区渭塘镇新燕大道南、钻石路西。 据悉，该项目将由金科、新城、阳光城三家联合开发，金科负责操盘营销。
- 区位介绍 交通骑河村公交站 幼儿园珍珠湖幼儿园、新加坡伊顿国际幼儿园（在建） 中学，珍珠湖学校、渭塘实验学校、渭塘二中、诺德安达12年一贯制民办学校（待建） 综合商场东方时代广场、钻石邻里生活广场、渭星街商圈、吾悦广场 医院相城第三人民医院 银行/ATM中国建设银行、中国工商银行、中国银行、中国邮政储蓄银行
- 规划设计 拟造13栋住宅，由18-27F小高层、高层产品组成。 根据土地出让条件，该地块用地面积为52279平方米；性质为R2等级的住宅用地；要求容积率在1.0-2.5之间；建筑密度不大于20%；绿化用地不小于37%；建筑高度在50米-80米之间。
- 景观特色 西侧临珍珠湖，北侧揽南雪泾河景观，3公里抵盛泽湖，紫薇公园、月季公园、湿地公园多公园环境，7公里达阳澄湖
- 项目优势 苏州北门户?生态居住区?美好服务?全系成品装修 开发商：金科、新城、阳光城联合开发 金科集团：中国房地产品牌价值10强； 新城控股：A股上市名企中国地产8强； 阳光城：综合实力位列中国地产TOP13。
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