基本信息
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楼盘名称：
春和景明雅园
楼盘别名：
大华春和景明
区域商圈：
高新
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
38963元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
高新苏州高新区竹园路182号（美罗对面）
售楼处地址：
高新区长江路东、竹园路北
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
37栋
规划户数：
1716户
占地面积：
86564㎡
建筑面积：
237415㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层,花园洋房,高层
主力户型：
-
开发公司：
大华集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
大华物业
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
地下车位数1030
周边配套：
- 幼儿园狮山中心幼儿园、项目内部代建幼儿园
- 中**新区外国语、新区实验**、新区实验**、狮山实验**
- 综合商场新区美罗、泉屋百货、绿宝广场、金鹰国际、龙湖狮山天街
- 医院明基医院、高新区人民医院、苏大附二院
- 银行/ATM中国银行、工商银行、建设银行、苏州银行
- 其他休闲：何山公园、新区公园、横山体育公园、索山公园、玉山公园、狮山广场（在建）交通：1、长江路、竹园路主干道；2、轨道交通1号线、3号线、5号线（在建）三轨交汇；3、四条高架：西环高架、中环西线、苏福路快速路、太湖大道
楼盘介绍
- 项目介绍 春和景明雅园位于高新区狮山街道长江路东、竹园路北的苏地2018-WG-49号地块，为70年城镇住宅用地，含50年教育用地，于2月22日16:00开始竞拍，地块容积率≤1.6，起报总价308073万元，起报单价19535元/平。地块设置了限价，**限价33907元/平。
- 区位介绍 春和景明雅园位于高新区竹园路182号，是大华集团在苏州开发的**个项目，项目规划高层、洋房和叠加产品，全部带装修交付。
- 规划设计 根据规划，项目共计35栋住宅，其中20栋4F住宅、8栋6F住宅，7栋32F高层。 产品为叠墅+洋房+高层 大华狮山49号地块项目，总用地面积98564.3平，总建筑面积246397.62平，计容建筑面积157702.26平，容积率1.6，共规划了940户。
- 景观特色 建筑设计团队特聘国内首屈一指的知名设计公司，上海柏涛设计操刀打造；景观设计团队聘请持有园林专项设计乙级资质的一级景观设计公司广亩景观设计团队。 项目从两轴、四组团、多节点的整体规划空间结构，精致细腻、现代婉约的立面元素，移步异景、层次丰富的景观院落策略出发，立足于苏州的社会、经济、人文及自然环境特点、尊崇人类居住环境的生态化、休闲性、 文化性发展趋势，在尊重自然，以人为本的准则下，创 造一种生态型现代高端居住建筑环境。
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