基本信息
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小区名称:
金澄广场
小区别名:
金澄广场
区域商圈:
相城
物业类型:
商业街商铺
产权年限:
-
参考单价:
6300元/㎡
咨询成交价
小区地址:
相城太平镇金澄路与兴太路交界处
建筑规划
建成时间:
2011
建筑类型:
多层(毛坯)
楼栋总数:
0
规划户数:
132
占地面积:
37000㎡
建筑面积:
36887㎡
容积率:
0
绿化率:
-
开发公司:
苏州市相城区金澄资产经营有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司:
待定
物业费:
-
车位数:
-
周边配套:
中小学:太平中学、太平中心小学
邮局:中国邮政
银行:农行、东吴农村商业银行
其他:金澄锦江国际酒店、苏杭时代超市
邮局:中国邮政
银行:农行、东吴农村商业银行
其他:金澄锦江国际酒店、苏杭时代超市
小区介绍
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项目介绍
金澄广场位于相城区太平镇中心金澄路与兴太路交界处,毗邻金澄锦江国际酒店及太平镇政府。区域内交通便利,东西向沪宁高速公路、312国道,南北向227省道、苏嘉杭高速公路纵横相接,并在太平街道设有互通,5可以上任何高速公路。距离京沪高铁苏州站及轻轨2号线始发站仅3公里,建成后将会大幅带动区域经济发展。
金澄路、兴太路,集结全镇商业,形成点金商圈。项目周边人口居住密集,仅一河之隔金澄花园大型居住小区,以及金澄美墅馆、金澄天地花园和周边大量的自建房居民,同时项目南北均规划为大型工业园,有近300家大中型企业入驻,共同构成庞大消费人群。
金澄广场由太平镇政府倾力打造,旨在提升镇区商业。项目以步行街形式规划设计,购物、餐饮、休闲、娱乐多种业态组合,主力面积100—300平米现铺销售,即买即。目前大型连锁超市苏杭时代广场已经营业。此外大型餐饮,知名品牌也将陆续进驻,为金澄广场增强财富凝聚力,提供投资保障。 -
区位介绍
金澄广场项目位于苏州相城区太平街道兴太路与金澄路交叉处。太平街道是相城区极具发展潜力和活力的新城区,综合经济实力的不断发展,城区功能不断完善。行政、商贸、文化、生活等基础服务设施已基本建成,权利打造“水城、花城、商城、最佳生态休闲人居城”。区域交通优势明显,苏嘉杭高速公路贯穿,并在太平街道设有互通,5分钟可以上沪宁高速公路;金澄路西延横跨S227省道、相城大道、苏虞张公路,与苏州市区、相城区CBD无缝链接。轨道交通—京沪高铁苏州站、轻轨2号线始发站合而为一,距离本项目约3公里。
本项目坐拥太平街道中心地段,太平镇政府、金澄锦江四星级国际酒店、阳澄湖、盛泽荡休闲旅游度假区近在咫尺。项目周边人口居住密集,金澄花园、金澄美墅馆、金澄天地花园和盛世江南等大型居住社区,构成近6万人的居住组团,以及整个太平工业园内有近200家大中型企业,可以说围绕本项目的总消费人群将达到近8万人,人气非常之足。
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规划设计
金澄广场整体以步行街形式的商铺组成,总建筑面积37000多平米,由南至北共有九幢楼。整个商业广场总共132间商铺,以两层和三层为主,主力面积为100-300平米,可选择性大。建筑结构布局合理,开间进深以6*12米——1:2的黄金比例为主,准现房销售,即买即用。
目前大型连锁超市“苏杭时代广场”已进驻本项目,4月份即将营业,大型餐饮、娱乐招商洽谈中,巨能商机一触即发。整个商业街销售和招商同时进行,使金澄广场内大型餐饮、娱乐休闲、品牌专卖一应俱全,部分业态经营为全天候,可为不同时段、不同消费人群提供服务。
目前兴太路与金澄路已形成稳定的商圈,是周围人群的主要消费场所,相信本项目的面市,势必会进一步增加本区域的商业氛围,成功升级原有镇区商业。更有品牌商家强势进驻。苏杭时代超市已率先抢滩,众多品牌名店均在入场洽谈中,新的核心商圈已现雏形,盛旺态势明显,创富良机,不可错失。
太平街道位于苏州北效阳澄湖畔,距苏州古城区10公里,总面积36.47平方公里,近3万人口。与沪宁高速公路相交互通的苏嘉杭高速公路南弱贯穿全街道11余公里,并在境内设有互通道口和服务区。便捷的交通,带来了工业经济和各项社会事业的快速发展。
占地20平方公里的相城经济开发区太平工业园已正式启动,其中太平街道部分占地12平方公里,园内规划建设三纵七横道路框架,重点项目长江大都会一期工程也已全面启动。
太平街道东阳澄湖畔、镇北盛泽塘边规划为人居、商贸、旅游区。目前,太平街道正逐步向着最佳人居环境、最佳创业环境的生态花园式街道迈进。
葫芦岛芙蓉生态园位于本项目东部,距离仅1公里,它四面环湖,依云傍水,空中俯瞰其形似“葫芦”安然卧于阳澄湖,因此得名葫芦岛。公园占地800亩,总投资8000万元左右,离苏嘉杭高速公路相城道口2公里,距苏嘉杭高速公路阳澄湖西湖服务区仅1公里,区域位置优越,交通便捷,是阳澄湖中一块风景秀丽的风水宝地,可品蟹赏芙蓉,畅游芦苇荡;盛泽荡休闲度假区位于本项目北部,自2003年7月开始规划筹建,首期规划17.5平方公里,水域开阔、环境优美,是休闲、旅游、度假的好去处。
四星级金澄锦江国际酒店紧靠本项目,距离苏嘉杭高速仅3公里,东邻著名的阳澄湖,清新自然的气息,使其成为赏湖品蟹的首选之地;酒店由苏州市金澄薄板有限公司投资,委托资深的上海锦江国际酒店管理公司全权管理,是苏州城区北部现代化高档酒店之一。
京沪高铁全长1318公里,全线按最高时速350公里、设计运行时速300公里,共设置21个客运车站,届时,北京到上海直达只需5个小时,年单方向输送旅客8000万人,京沪高速铁路余2008年已开工建设,并将于2010年投入运营。京沪高铁江苏段设有徐州、南京、镇江、丹阳、常州、无锡、苏州、昆山8个站点。高铁苏州站距离太平街道中心位置3公里。其沿线人口占全国人口四分之一以上,必将带来沿线地区经济的进一步腾飞。
轻轨2号线起于相城京沪高通铁路苏州站,由北至南沿古城区西外域河纵横市区 ,止于吴中区迎春南路,途径平江新城、火车站、石路、沧浪新城。线路长27公里,设站22站,计划2012年建成。
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