基本信息
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楼盘名称：
苏州九龙仓国际金融中心
楼盘别名：
国金中心
物业类型：
商业
产权年限：
70年产权
参考单价：
40000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
工业园区翠园路与华池路交汇处（工业园区管委会西边）
售楼处地址：
园区翠园路与华池路交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
公共部分精装
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1126户
占地面积：
21280.89㎡
建筑面积：
393208㎡
容积率：
14.06
绿化率：
13.69%
建筑类型：
超高层
主力户型：
4室(1)
开发公司：
苏州高龙房产发展有限公司
楼盘评测报告
4.3
分 综合评分
项目亮点
九龙仓苏州IFS由世界摩天高楼建筑引领者——KPF、全球超高层建筑天幕大师——ALT、国际前沿的多学科公司——WAA、世界排名第一的室内建筑设计公司——Wilson、全球知名照明设计公司——BPI、世界超高层建筑大师——中建三局等业界巨擘联袂呈现，将世界各地的超高层奇迹建筑于此重新输入。苏州IFS面向金鸡湖，迎水展开，450米主塔楼以“鱼跃龙门”为设计理念，呈鲤鱼飞跃之势，寓意繁荣昌盛,代表了中国地级市中超高层建筑的世界级水准，使用32000块特供玻璃天幕夺目全球，荣膺目前在绿色建筑界最具有权威性的美国LEED金奖，将同步国际大都会的高效与能量，成为苏州对接世界的名片和窗口。苏州IFS主塔楼地下5层，地上128层，高达450米，是全球超高层可售住宅第二高、江苏省第一高楼、2600年苏州至高点。其荟萃“湖畔平层”酒店式公寓、“云顶无界墅居”空中别墅、顶级天际奢华酒店NICCOLO、“旗舰办公”甲级写字楼等一系列国际水准的前沿物业，邀请全球塔尖人士、财智精英、品味先锋一道，我来，我见，我征服。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
九龙仓物业
物业费：
14.31元/㎡/月
车位数：
地下车位数1265
周边配套：
- 交通东依星湖街，西靠华池路，南接河道，北临翠园路
- 中**宋庆龄幼儿园东侧公园，景城幼儿园，苏州工业园区新洲幼儿园，新纽顿玲珑湾幼儿园
- 综合商场圆融时代广场、圆融星座、星湖大厦、月光码头
- 其他圆融时代广场、圆融星座、星湖大厦、工业园区管委会酒店:沸腾CBD商业：圆融时代广场、圆融星座、星湖大厦、月光码头其他:工业园区管委会、科文中心
楼盘介绍
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项目介绍
九龙仓国际金融 超高层项目位于苏州工业园区271号地块内，圆融时代广场东侧，西面正对金鸡湖。苏州工业园区环金鸡湖商圈东侧，地块东依星湖街，西靠华池路，南接河道，北临翠园路，地块面积21280.89平方米，总建筑面积393,208平方米。九龙仓国际金融 包含一座92层、高达450米的苏州高楼、一座裙楼和波浪形广场，并在顶层（92层）设立观光平台，俯瞰苏城全貌；项目将建设成大型综合商业项目，汇聚甲级办公楼办公、精品特色酒店、豪华单层和 复式酒店式公寓
- 区位介绍 九龙仓国际金融中心超高层项目位于苏州工业园区271号地块内，圆融时代广场东侧，西面正对金鸡湖。苏州工业园区环金鸡湖商圈东侧，地块东依星湖街，西靠华池路，南接河道，北临翠园路
- 规划设计 九龙仓国际金融中心地块面积为21280.89平方米，总建筑面积393,208平方米。项目包含一座92层、高达450米的苏州**高楼，以及一座裙楼和波浪形广场，并在顶层(92层)设立观光平台，俯瞰苏城全貌
- 景观特色 项目设计理念扎根于当地的本土文脉，取“鲤鱼跳龙门”的意向，鲤鱼飞跃之势，寓意繁荣昌盛。整幢塔楼西南面向金鸡湖，从湖面和周边的建筑中拾级而上，T2塔楼似鱼尾，划过一道曼妙的弧线，衔接至T1主塔楼，沿着主塔楼脊背层叠升起，顺应并刻画塔冠弧形造型。T2屋顶与主塔楼西立面及塔冠形成一道上下贯通的内嵌造型，似一道玉带朝向金鸡湖，玉带顶端酒店大堂，如一座空中园林，在此可俯瞰苏州城。所设计出的这一气呵成的建筑型体，将使其打造为城市天际线上一道独特的风景。
- 项目优势 商圈环绕
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