购顶楼究竟好不好优缺点有哪些，不要轻易受阁楼诱惑

购房选楼层是购房一个重要的环节，因为它不仅关系到房子的总价，更关系到业主将来的居住体验。购顶楼究竟好不好优缺点有哪些，顶楼常常因为相对便宜的价格，受到很多购房者的青睐，但也有不少人意识到顶楼的弊端，在到底要不要购顶楼的问题上开始纠结。购顶楼究竟好不好？本文将为您详细分析顶楼的利弊之处，帮助购房者权衡比较。

购顶楼究竟好不好优缺点有哪些注意什么

顶楼的9大优点：

1、视野开阔，一览众山小，对保护视力也有好处；

2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；

3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰；

4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；

5、在雨季比较干爽，不用除湿；

6、蚊虫较少；

7、私密性好；

8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；

9、价格往往比较便宜。

顶楼的6个弊端：

1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；

2、如果屋顶的建筑质量有问题，头当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；

3、水压一般比较小；

4、高层住宅的顶层较怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；

5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭；

6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

购顶楼究竟好不好优缺点有哪些顶楼更受年轻人的喜爱

顶楼曾经是人们避之不及的房源，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，出现散热差、容易渗漏的几率比较大，因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。但顶楼的“先天不足”经建筑设计和技术的改良，以及开发商营销手段的改变，销售状况已然发生变化。

国内的建筑一般都是平顶，如今很多城市都开始“平改坡”的工程，较能改变顶层住宅“命运”的头先是价格。现在，楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，购顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。优惠的价格吸引了那些初次置业，尤其是比较在乎价钱的年轻购家，他们成了购购顶层单位的主要客户群。

开发商还有一招是把屋顶的天台使用权给购家，这使顶层住宅尤为好销。其实，很多人在购房时都抱有浪漫的想法，购家可利用阁楼随心所欲地做卧室、儿童的玩具储藏室或茶室，不少购家对之不能不心动。购顶楼究竟好不好优缺点有哪些，认为有了天台就可以在晚上坐在上面赏月、聊天，或做一个坐拥园林，增加活动面积，正是这种心理让很多购家对天台的顶层住宅情有独钟。想要了解更多信息，请关注宿迁吉屋网。

• 不要轻易受阁楼诱惑