刚刚，宿迁10月销售排行榜曝光！下半年成交量大涨

新房市场卖的怎么样，数据说真话！

1.新房成交量同比上半年涨幅明显！10月宿城区新房成交约364套新房，9月成交约443套房，环比下降18%。

不过在楼市利好和开发商优惠的多重刺激下，全年新房成交量来看，下半年涨幅明显。

2.新房价格保持平稳！9月宿城区成交均价是10865元/㎡，对比上月上涨约900元/㎡。

本月不少改善楼盘卖得不错，拉高了成交均价，总体来说今年宿迁的新房成交价保持在一个比较平稳的状态。

3.10月新房销售套数TOP15刚刚出炉，前三分别是：经开区泰和祥府（42套房）、经开区建发誉璟湾（39套房）和洋河新区碧桂园金樽府（28套房）。

注：统计时间10.28，网签数据一般会有延迟，具体以实际成交为准

宿迁10月销售排行榜出炉！第一名卖了43套

10月宿迁市区新房网签成交约364套，主要集中在经开区，配套成熟的老城区也有多家楼盘上榜。

销售套数TOP1：泰和祥府，网签成交119套房

泰和祥府位于经开区，紧靠着张庄互通立交桥，交通便利，北侧不远处就是虞姬公园。

项目周边还有义乌国际商贸城、钟吾医院，周边居住氛围浓厚。

泰和祥府四期共规划了9栋高层和洋房，高层建面约59-129㎡，洋房建面约90-144㎡。

目前项目有新房在卖，高层均价8690元/㎡，建面约59-129㎡，洋房均价9441元/㎡，建面约90-144㎡。

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  泰和祥府

  开发区 | 世纪大道与深圳路交汇处8100元/平米

  户型2-3室 | 建面59-144㎡

  大型社区商场超市宜居生态低密社区现房
  拨号立享优惠

建面约91㎡两室两厅一卫户型

建面约128㎡三室两厅一卫户型

销售套数TOP2：建发誉璟湾，网签成交39套房

建发誉璟湾位于经开区核心位置，26万方的虞姬公园就在项目正对面，周边还汇集各类优质资源：

——商业：3公里处有9万㎡的吾悦广场、水韵城、新天地商业广场、义乌国际商贸城以及在建的世贸广场等。

——教育：项目代建一座约5645㎡的幼儿园，周边1公里内有青华学校、厦门路学校。

——医疗：周边有钟吾医院、工人医院、儿童医院等优质医疗资源。

项目共打造16栋高层和21栋洋房，园林打造以南京瞻园为原型，目前在售房源优惠力度很大，首付低至25万。

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  建发誉璟湾

  开发区 | 宿迁市·经开区·世纪大道与绍兴路交汇处（虞姬公园南） 12600元/平米

  户型3-4室 | 建面107-184㎡

  配套成熟商场超市公交直达购物中心公园
  拨号立享优惠

建发誉璟湾共打造6大户型，建面约107-175㎡，毛坯交付，目前都有在售。

户型1、高层建面约124㎡

124㎡高层户型是年中首次上新，小户型大空间；三开间朝南，双开间宽幕阳台，南向双卧室，不仅有独立玄关，主卧还是套房，隐私性很好。

户型2、洋房建面约130㎡

130㎡洋房户型同样年中首次推出，做到了四室；约6.9米阳台、全景飘窗、豪华主卧房，功能齐全而且还舒服，无论三口之家还是和老人同住，都很宽敞。

户型3、高层建面约107㎡

三室两厅两卫设计，整个户型明亮通透；三开间朝南，双开间阳台连接客厅和次卧，采光很好；大飘窗+起居室+独立的衣帽空间的套房设计，尺度感十足。

户型4、高层建面约142㎡

四室两厅两卫设计，动静分区，将休息区和生活区完美分开，互不打扰，布局合理；U型厨房，空间阔绰；独立衣帽间、双卫，私密性强。

户型5、洋房建面约144㎡

四室三厅两卫，四叶草户型，四个卧室分布在四方，私密性很好，几乎无过道浪费，增加了实用面积；约6.3米的大横厅设计非常亮眼，直接联通客餐厅和厨房，南北通透。

户型6、洋房建面约175㎡

四室三厅三卫，入户处设置了独立玄关，仪式感拉满的同时，更多了不少存储空间；6.4米阳台的宽景阳台，阔绰感一想便知。

豪华双卧套房的设计非常吸睛，不仅拥有独立卫浴，还有步入式衣帽空间；独立三卫设计，主客分区，私密性十足。

销售套数TOP3：碧桂园金樽府，网签成交28套房

碧桂园金樽府位于洋河新区，靠近发展大道、洋河大道，依傍古运河和黄河道，距离洋河火车站很近，交通便利。

附近有洋河实验小学、洋河初级中学，还有伏氏商城、浙江世纪商贸城等配套。周边目前村庄居多，配套还有待升级。

项目分为南苑、北苑两个区，共打造28栋15-18F的高层，1802套房，项目东南角还规划了一所占地面积约5759㎡的9班幼儿园。

碧桂园金樽府目前在售高层房源，建面约108-208㎡，销许均价7121元/㎡，毛坯交付。

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  碧桂园金樽府

  洋河新区 | 洋河新区发展大道与玉带河东路交汇处7100元/平米

  户型3-3室 | 建面108-125㎡

  公交直达公园品牌地产
  拨号立享优惠

108㎡三室两厅一卫户型

108㎡户型为三室两厅一卫设计，三房朝南，客厅和次卧连接南向宽景阳台，卫生间干湿分离，便于打扫。

208㎡四房两厅三卫户型

标准的飞机户型，四开间朝南，南北通透，阳台宽约6.6m，非常阔绰。