选择置业恒大翡翠华庭收房时需要注意的问题

首先要检查验证有关的证明文件。不少开发商因交房期限逼近，又害怕支付延期交房的违约金，经常在房屋未经有关职能机构检验并取得合格证明前就交付给业主居住。在消费者正式收楼之前，有权向开发商索取查阅收房时需要注意的问题以及到现场勘察验收。如果是毛坯房的话，不妨在地上倒些水，可能的话要求楼上楼下的人家一起检查天花板和地面的防水性能。

收房时需要注意的问题室内

其次我们就该进屋验收室内工程了。此时消费者应该更加认真仔细，视力不好的*能戴个放大镜。这不是开玩笑，有些地方因为光线和高度的关系，我们无法凑近看，远看又怕看不清楚。对一些约定好的装修设备，我们也需要查看其品牌和规格。总之，我们需要檫亮眼睛，打着灯笼仔细看。另外建议尽量在阴雨天前去收楼，因为对于墙面渗水等问题，阴雨天的验收效果会比较好。在检查地面平整度时，可以拿个乒乓球放在地上，看它是否会朝某个方向滚动，多找几个位置，这样乒乓球如果滚动的话，就说明地面不是水平的了。*后还想给购房者出几招实用的小窍门。

收房时需要注意的问题照明采光

*，我们在验收前几天，*能利用晚上的时间到房子周围或楼内了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等情况;第二，我们看装潢的时候要着重看做工，尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等等做工是否细致，而不要过多关注装修的材料;第三，验收窗户时一定要打开窗户，看一下窗外环境和通风、采光等是否达标。购房者在整个收楼过程中遇到任何问题，首先应该对照我们的购房合同和政府的有关法律法规，千万不要被开发商的所谓“行规”或“格式条款”欺骗了。

如果购房者认为房屋存在严重质量问题或开发商存在其他严重违约行为，我们购房者有权要求退房并主张赔偿。所以有条件的购房者在验收房屋的时候带个帮您的律师，他们不但能帮您验收房屋的质量，收房时需要注意的问题。关键的时候还能替您把好拒收和退楼的时间。当然您需要为此支付一笔律师费。想要了解更多信息，请关注宿迁吉屋网。

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