万达地块428万/亩成交！2019年宿迁首场土拍重磅落幕！

2019年宿迁*场土拍落下帷幕，此次挂牌了包含宿城区、宿豫区、湖滨区和洋河新区一共12宗地块；

其中备受关注的当属万达周边地块和主城区地块；该两宗地块均是400万/亩起拍，*终花落谁家，一起看看！

热门地块：

1、地块编号：2018(经）D宿豫08

地块位置：位于宿豫区，东至九龙花园小区，南至九龙花园小区, 西至九龙江路，北至万达广场。

用地性质：住宅

起拍价：400万/亩  成交价：约428万/亩

面积：91.604亩

竞得单位：宿迁鸿锦置业有限公司

宿迁鸿锦置业有限公司为华鸿嘉信房地产集团有限公司全资子公司，该地块是华鸿嘉信集团进驻宿迁以后摘的第二宗地块，*个地块为位于老城区的华鸿·十里春風项目用地，当时以665.6万/亩创造了当时的地 王。

2、地块编号：2018(经）D宿城11

地块位置：位于老城区，东至阅湖路，南至规划支路，西至闻涛路，北至规划双庄大道。

用地性质：住宅

起拍价：400万/亩  成交价：400万/亩

面积：157.84亩

竞得单位：宿迁恒大华府置业有限公司

恭喜恒大华府再摘新地块。

湖滨新区

3、地块编号：2018(经）D湖滨新区01

地块位置：位于湖滨新区，东至迎宾大道，西至规划道路，南至霞辉路，北至规划道路。

用地性质：住宅

起拍价：262万/亩  成交价：262万/亩

面积：69.017亩

4、地块编号：2018(经）D湖滨新区02

地块位置：位于湖滨新区，东至迎宾大道，西至规划道路，南至规划道路，北至新站路。

用地性质：住宅

起拍价：262万/亩  成交价：262万/亩

面积：151.974亩

上两宗地块竞得单位均是：宿迁市骆马湖房地产置业有限公司

开发区

5、地块编号：2018(经）D开发区05

地块位置：位于宿迁经济技术开发区，东至空地，西至人民大道、空地，南至规划福州路、空地，北至规划湛江路。

用地性质：住宅

起拍价：115万/亩  成交价：115万/亩

面积：147.032亩

竞得单位：宿迁市开源置业有限公司

6、地块编号：2018(经）D开发区06

地块位置：位于宿迁经济技术开发区，东至空地，西至人民大道、空地，南至规划福州路、空地，北至规划湛江路。

用地性质：商业

起拍价：122万/亩  成交价：122万/亩

面积：64.605亩

7、地块编号：2018(经）D开发区07

地块位置：位于宿迁经济技术开发区，东至光谷激光项目用地，西至西楚实业项目用地，南至北京路，北至深圳路。

用地性质：商业

起拍价：122万/亩  成交价：122万/亩

面积：59.706亩

上两宗地块竞得单位均是：宿迁市城市建设投资（集团）有限公司

8、地块编号：2018(经）D宿城12

地块位置：位于宿城区埠子镇，东至河流绿化带，南至商业用地，西至老249省道，北至中山路。

用地性质：商业

起拍价：101.93万/亩  成交价：101.93万/亩

面积：8.054亩

竞得单位：江苏楚恒置业有限公司

9、地块编号：2018(经）D宿城13

地块位置：位于宿城区埠子镇，东至经七路，南至居住用地，西至河流绿化带，北至中山路。

用地性质：商业

起拍价：95.96万/亩  成交价：95.96万/亩

面积：10.104亩

竞得单位：江苏众安建设投资（集团）有限公司

宿豫区

10、地块编号：2018(经）D宿豫09

地块位置：位于宿豫区，东至西楚大道绿化带，南至空地，西至黄浦江路，北至宿豫*实验*。

用地性质：住宅

起拍价：320万/亩  成交价：流拍

面积：135.021

该地块*终因没有单位参与而流拍，也是宿迁*近几年土拍历史上*宗因为没人竞拍而导致流拍的地块，320万/亩的起拍价流拍，足见当前市场环境下开发商拿地更趋于理性。

11、地块编号：2018(经）D宿豫10

地块位置：位于宿豫区，东至江山河，南至印象99小区项目用地，西至印象99小区项目用地，北至规划恒山路。

用地性质：住宅

起拍价：320万/亩  成交价：320万/亩

面积：12.846亩

竞得单位：宿迁晨译置业有限公司（印象99开发商）

洋河新区

12、地块编号：2018(经）D洋河

地块位置：位于洋河新区，东至酒醴路绿化带，南至空地，西至空地，北至梅香街。

用地性质：住宅

起拍价：150万/亩  成交价：150万/亩

面积：38.493亩

竞得人：沈继林

2019年宿迁的首场土拍足见开发商拿地更加理性，但好的地段依然抢手，1月底位于高铁商务区的10宗地块挂牌即将截止，宿迁的第二次土拍也即将到来，届时高铁新城将有哪些房企进驻，我们拭目以待。

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