新城悦隽问答

新城悦隽房子值不值得买，首先要看新城悦隽地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，新城悦隽位于发展大道与苏州路交汇处。再查看新城悦隽绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注新城悦隽的未来发展空间怎么样。

新城悦隽的优点挺多的，从价格上看新城悦隽性价比合理，还是很不错的。新城悦隽周边配套齐全，并且交通便捷。让新城悦隽的业主居家生活都十分方便。另外，新城悦隽以人为本的设计理念，也让新城悦隽变成一个十分适宜居住的好楼盘。

购买新城悦隽的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新城悦隽的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新城悦隽房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新城悦隽卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新城悦隽房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新城悦隽房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新城悦隽购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新城悦隽建筑面积来算的。新城悦隽商品住房在销售时，购房者与新城悦隽售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新城悦隽购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买新城悦隽房屋条件包含：1、借款人要有新城悦隽所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新城悦隽自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新城悦隽贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新城悦隽二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新城悦隽房屋所有权证原件；4．网上签约的新城悦隽买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新城悦隽交易结算资金托管凭证原件；6新城悦隽契税完税或减免税凭证原件；7．新城悦隽房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新城悦隽是开发商宿迁利达置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。新城悦隽位于发展大道与苏州路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 088021。

新城悦隽的开盘时间在暂无资料，在开盘当天新城悦隽是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到发展大道与苏州路交汇处了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 088021咨询工作人员。

新城悦隽的房价是6200元/平米，处在发展大道与苏州路交汇处，加上小区的容积率是2.07，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

新城悦隽是住宅类型，由宿迁利达置业有限公司建造，位于发展大道与苏州路交汇处，该地方地段优势明显，房价为6200元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。