巨源香榭丽问答

买巨源香榭丽的房子，首先要去泗阳县淮海路与西安路交叉口楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 087967进行电话咨询。然后详细了解巨源香榭丽项目各个信息后再办理购买手续。

选购巨源香榭丽的房子要注意第一，首先看巨源香榭丽的地理位置，巨源香榭丽的地处位于泗阳县淮海路与西安路交叉口交通便利。第二，要看巨源香榭丽内部布置情况，巨源香榭丽规划占地面积32431.3平米，建筑面积32431.3平米，绿化率43.22%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，巨源香榭丽是按照多层,高层设计，适宜居住。

巨源香榭丽“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、巨源香榭丽工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买巨源香榭丽之前一定要先看五证是否齐全。

巨源香榭丽户型设计合理，采光好，适合居住。巨源香榭丽整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。巨源香榭丽以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

巨源香榭丽暂无明显缺点。巨源香榭丽周边配套设施齐全，生活便捷。而且巨源香榭丽本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个巨源香榭丽都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

巨源香榭丽的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般巨源香榭丽多层的公摊为5%-10%，巨源香榭丽小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，巨源香榭丽高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买巨源香榭丽房子的情况来算一下。

巨源香榭丽买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理巨源香榭丽贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的巨源香榭丽房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是巨源香榭丽贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

巨源香榭丽二手房交易注意事项有1、进行巨源香榭丽二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订巨源香榭丽二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明巨源香榭丽二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买巨源香榭丽二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

巨源香榭丽是由专业的建筑设计公司负责的，整体巨源香榭丽规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，巨源香榭丽的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

巨源香榭丽位于泗阳县淮海路与西安路交叉口，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 087967提前咨询一下。