青年广场问答

青年广场位于骡马街南侧人民路西侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 087940电话免费咨询具体情况，售楼处地址是泗阳骡马商业街内。

青年广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。青年广场的配套完善，设施齐全，在青年广场居住是十分安全便捷的。青年广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

青年广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。青年广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到青年广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

青年广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与青年广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当青年广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该青年广场建筑面积加倍计算。

要判断青年广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、青年广场区域自然环境评估；2、青年广场周边生活环境评估；3、青年广场建筑质量评估；4、青年广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、青年广场室内配套设施、设备评估；6、青年广场物业管理服务质量评估。

青年广场位于骡马街南侧人民路西侧，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。青年广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

青年广场二手房交易注意事项有1、进行青年广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订青年广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明青年广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买青年广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

青年广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。青年广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。青年广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。青年广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断青年广场的劣势，首先看青年广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看青年广场的周边治安好不好；最后要看青年广场质量是否有问题等。所以建议在选购青年广场房屋之前，要对青年广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

青年广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体青年广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，青年广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。