南岸明珠问答

南岸明珠“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南岸明珠工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南岸明珠之前一定要先看五证是否齐全。

南岸明珠的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，南岸明珠周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，南岸明珠是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

南岸明珠暂无明显缺点。南岸明珠周边配套设施齐全，生活便捷。而且南岸明珠本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个南岸明珠都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去南岸明珠看房，首先可以通过拨打南岸明珠售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去南岸明珠的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询南岸明珠代理销售人员咨询。

判断南岸明珠开发商的实力，1要了解南岸明珠开发商和项目土地情况；2、要看南岸明珠开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南岸明珠开发商以往的业绩；4、南岸明珠开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南岸明珠开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南岸明珠开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

南岸明珠是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南岸明珠的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南岸明珠的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

南岸明珠地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且南岸明珠周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，南岸明珠地处位置是非常好的。

判断南岸明珠的劣势，首先看南岸明珠的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南岸明珠的周边治安好不好；最后要看南岸明珠质量是否有问题等。所以建议在选购南岸明珠房屋之前，要对南岸明珠相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南岸明珠是由专业的建筑设计公司负责的，整体南岸明珠规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南岸明珠的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

南岸明珠的位置在泗阳人民南路与迎宾大道交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，南岸明珠是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。