富园观澜府问答

富园观澜府停车位有1624个，基本上能满足停车需求。另外，富园观澜府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此富园观澜府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有富园观澜府的物业快速协调。

富园观澜府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富园观澜府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富园观澜府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富园观澜府建筑面积加倍计算。

富园观澜府是70住宅，位于泗洪县团结河路与厚德路交汇处，规划户数为1613户户，停车位能满足业主的需求，1624个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 088176免费咨询。

富园观澜府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理富园观澜府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的富园观澜府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是富园观澜府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

富园观澜府位于泗洪县团结河路与厚德路交汇处，绿化率为30.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。富园观澜府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买富园观澜府房屋条件包含：1、借款人要有富园观澜府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买富园观澜府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买富园观澜府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

富园观澜府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富园观澜府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富园观澜府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富园观澜府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富园观澜府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且富园观澜府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，富园观澜府地处位置是非常好的。

富园观澜府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此富园观澜府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，富园观澜府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个富园观澜府的环境卫生。所以，富园观澜府里面的卫生很干净。

富园观澜府的位置在泗洪县团结河路与厚德路交汇处，噪音不大，富园观澜府是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有2.2，总体而言，环境舒适宜人。