沭阳国际副食品城问答

沭阳国际副食品城暂无明显缺点。沭阳国际副食品城周边配套设施齐全，生活便捷。而且沭阳国际副食品城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个沭阳国际副食品城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

沭阳国际副食品城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与沭阳国际副食品城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当沭阳国际副食品城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该沭阳国际副食品城建筑面积加倍计算。

沭阳国际副食品城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外沭阳国际副食品城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看沭阳国际副食品城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

沭阳国际副食品城的房子出租需要注意：第一，对沭阳国际副食品城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租沭阳国际副食品城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，沭阳国际副食品城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付沭阳国际副食品城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

沭阳国际副食品城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。沭阳国际副食品城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。沭阳国际副食品城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。沭阳国际副食品城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

沭阳国际副食品城占地面积大，空间大，并且沭阳国际副食品城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且沭阳国际副食品城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏沭阳国际副食品城的居住环境的。

判断沭阳国际副食品城的劣势，首先看沭阳国际副食品城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看沭阳国际副食品城的周边治安好不好；最后要看沭阳国际副食品城质量是否有问题等。所以建议在选购沭阳国际副食品城房屋之前，要对沭阳国际副食品城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

沭阳国际副食品城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此沭阳国际副食品城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，沭阳国际副食品城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个沭阳国际副食品城的环境卫生。所以，沭阳国际副食品城里面的卫生很干净。

沭阳国际副食品城是由专业的建筑设计公司负责的，整体沭阳国际副食品城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，沭阳国际副食品城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

沭阳国际副食品城的地址在义乌路西侧迎宾大道北侧交汇处，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 088071联系售楼人员。