基本信息
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楼盘名称：
泰和祥府
楼盘别名：
泰和祥府四期
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
8100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
世纪大道与深圳路交汇处
售楼处地址：
宿迁市开发区世纪大道与深圳路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
802户
占地面积：
200000㎡
建筑面积：
350000㎡
容积率：
1.7
绿化率：
40%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
0室(1)
、
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
江苏嘉丰置业有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
1.高性价比 泰和祥府四期位于经开城芯一环内，同区域内二手房价格区间约10500-13000元/㎡，同区域内一手新房价格更是不用多说，各大楼盘备案均价区间约9500-18000元/㎡，泰和祥府四期7888元/㎡起，首付16万起，低密度、高得房率、超高性价比！ 2.书香学府旁 古有孟母三迁，今有择校而居！项目北侧厦门路实验学校，由海亮教育管理集团全面委托管理，实现资源共享并派驻校长管理团队和多名优秀学科教师。海亮教育创办于1995年，是国内首家美股上市基础教育集团，是中国K12民办教育航母，旗下自主举办和运营管理百余所幼中小学，在校学生80000余名，来自34个省市区、26个国家和地区。居于此，让孩子从小身处优质教育环境之中。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
宿迁全新物业服务有限公司
物业费：
0.5元/㎡/月
车位数：
机动车地上1657个，地下750个。非机动车位地上3400个，地下2225个
周边配套：
- 交通项目周边路网发达交通便捷，紧邻世纪大道及环城南路。
- 小区内部配套项目自带1.5万㎡商业配套及2780㎡的幼儿园。
楼盘介绍
-
项目介绍
泰和祥府这个项目是以城市稀缺多层建筑为主的园林式宜居社区，总体按照建设部“人居奖”标准进行规划设计，属宿迁市重点工程、市级为民办实事项目，小区位于宿迁市经济开发区世纪大道与深圳路交汇处，由宿迁市经济开发区管委会主管，江苏嘉丰置业有限公司 建设，项目总占地286亩，总建筑面积为35万㎡，是目前宿迁市经济开发区具规模的大型综合社区，规划总户数为2848户，小区以稀缺多层为主，配以部分舒适小高层、观景高层共计62栋建筑组团而成，框剪结构，配备1.5万㎡的综合商业及2780㎡的双语幼儿园一所，绿化率近40%，容积率为1.7。
- 区位介绍 目地处城市中轴，位于经开区世纪大道与深圳路交汇处，临近义乌商贸城、虞姬公园。泰和祥府项目距离高铁站6km、，开车至徐州观音机场75km，沿着迎宾大道向北约5km即可到达宝龙、金鹰商圈。在城际交通方面远优越于其他区域，周边交通十分便利。
- 规划设计 规划5栋观景高层、3栋轻奢洋房，合计802户，涵盖建筑面积约59-144㎡多种户型。
- 景观特色 全面升级、园林景观全面升级，将全龄化配套融入园林细节中，设置了“阳光大草坪、花园迷宫、景观亭、休闲连廊、特色花园、特色水景、儿童游乐区等，不同年龄段儿童在此，均能享受到奔跑畅玩的乐趣，多个业主活动平台，真正做到少有所属，老有所依。
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