基本信息
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楼盘名称：
建发文瀚府
楼盘别名：
文瀚府 文瀚府雅苑
区域商圈：
主城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
主城黄河南路89号（钟吾对面）
售楼处地址：
宿城区黄河南路89号（钟吾正对面）
建筑规划
交房时间：
2024-05-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
25栋
规划户数：
1514户
占地面积：
91245㎡
建筑面积：
282583㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层,花园洋房
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
宿迁兆信房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
强大品牌背书建发房产的母公司，是实力国企建发集团，位居2022年《财富》世界500强第77位，业务覆盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等众多领域，拥有整合高端产业资源的强大实力。正因为有了这么一个强大后盾支撑，建发房产才能拥有强大的资金链在地产圈大展拳脚。一直以来，建发房产秉承着“尊重城市，尊重市场”的原则，不会跟随市场大流而冒进，始终保持在安全合理资金结构下稳健的扩张速度，稳步前行。建发房产连续十年获得“中国房地产开发企业50强”称号。“三道红线”皆为绿档、“AAA”最高信用评级，皆是建发房产稳健的最好评判。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
建发物业服务集团有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
共2409个停车位，车位配比1：1.1
周边配套：
- 交通临近黄河路、洪泽湖路、西湖路等主次干道，便捷快速通达宿城各区域，更有快速路环绕，高速抵达高铁站
- 幼儿园自建幼儿园
- 中**宿迁市实验**（北校区）、宿迁市钟吾初级**
- 综合商场宝龙城市广场、金鹰国际购物、中央商场、苏宁广场
- 医院宿迁市人民医院、宿迁市红十字眼科医院
- 其他近享古黄河水景公园、古黄河水道生态大境，负氧环绕构筑城市绿肺。
楼盘介绍
-
项目介绍
建发房产，2020中国房企37强，综合发展TOP4。41载砥砺深业务遍及60余座城市，已连续九年获得中国房地产企业50强。秉持“打造钻石人生”的品牌理念，提出“建识东方，发献大美”的新中式产品主张，凝练“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念，用现代材料和工艺，传承中国传统建筑文化精髓。 建发·文瀚府择址宿迁城芯，聚焦城市优质资源，为宿迁钜献新中式居所，体验新中式生活。金鹰天地广场、宝龙广场、苏宁广场、中央商城等大型商圈，汇聚一城配套精粹，一站式便捷尊享。近享古黄河水景公园、古黄河水道生态大境，负氧环绕构筑城市绿肺。 人文荟承 琅琅书声 宿迁实验**在侧书香萦绕，文脉延绵，阅遍美好未来，毗邻宿迁市钟吾初级**，优质教育氛围,学风涵养润泽成长。 立体交通 便捷快速 临近黄河路、洪泽湖路、西湖路等主次干道，便捷快速通达宿城各区域，更有快速路环绕，高速抵达高铁站
- 区位介绍 建发·文瀚府择址宿迁城芯，聚焦城市优质资源，为宿迁钜献新中式居所，体验新中式生活。金鹰天地广场、宝龙广场、苏宁广场、中央商城等大型商圈，汇聚一城配套精粹，一站式便捷尊享。近享古黄河水景公园、古黄河水道生态大境，负氧环绕构筑城市绿肺。
- 规划设计 待更新
- 景观特色 人文荟承 琅琅书声 宿迁实验**在侧书香萦绕，文脉延绵，阅遍美好未来，毗邻宿迁市钟吾初级**，优质教育氛围,学风涵养润泽成长。
- 项目优势 建发房产，2020中国房企37强，综合发展TOP4。41载砥砺深业务遍及60余座城市，已连续九年获得中国房地产企业50强。秉持“打造钻石人生”的品牌理念，提出“建识东方，发献大美”的新中式产品主张，凝练“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念，用现代材料和工艺，传承中国传统建筑文化精髓。
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