基本信息
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楼盘名称：
碧桂园九州府
楼盘别名：
九州府 九州府花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
10600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宿城新区世纪大道与西湖路交汇处
售楼处地址：
宿迁市世纪大道与西湖路交会处
建筑规划
交房时间：
2024-11-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
37栋
规划户数：
2808户
占地面积：
140000㎡
建筑面积：
500000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,高层,花园洋房
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
宿迁熙湖房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广东碧桂园物业服务有限公司宿迁分公司
物业费：
1.2元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
停车位总数共3501个，车位配比1：1.25
周边配套：
教育：项目自建省级幼儿园；1km内青海湖路小学，厦门路学校
医疗：宿迁市妇产医院、儿童医院
商业：在建吾悦广场（在建中）、青海湖路城市之家、3km内宝龙金鹰商圈
环境：九鼎公园、酒都公园
休闲：宿迁市体育中心，内设羽毛球场、篮球场、乒乓球场、室内泳池等运动配套
楼盘介绍
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项目介绍
碧桂园九州府择址主城高端居住区，以人居需求为本，精研产品细节，匠造约50万方恢弘社区，打造主城封面作品。近邻宝龙金鹰商圈/吾悦广场（在建中）/青海湖路城市之家；1km内青海湖路**/厦门路**；紧邻迎宾大道/西湖路/项王路，三大城市主轴；3大公园环绕，迭代品质人居。秉承健康智慧的居住理念，奢配地暖、中央空调、新风系统，设置智能化设施，焕新人居标准，敬呈一城层峯。
- 区位介绍 宿迁碧桂园九州府位于经开区、宿城新区、宿城区三区交汇处，人流、资源汇聚，坐享三区发展利好。
- 规划设计 碧桂园九州府在整体规划上的体量也相当大，坐拥约210亩大土地，建筑面积约50万方，总绿地面积约4.9万方，在当下的宿迁非常少见。在这么大的空间内，社区的规划便显得游刃有余。大挑高的大堂设计、约4760㎡儿童全龄段主题乐园、成人健身空间、环形跑道、篮球场、羽毛球场、康养活力空间......解锁各个年龄段的生活所需，相当豪横。
- 景观特色 碧桂园·九州府在园林打造上，体现文化精髓，用现代的艺术语言演绎传统中式园林中的山水精神内涵。将山、水、花、木等自然元素融入院落公共空间，让居住者与景观产生参与感、互动感。
- 项目优势 碧桂园集团，即碧桂园控股有限公司（股份代号：02007.HK），总部位于广东省佛山市顺德区，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理。以及现代化农业、机器人。碧桂园提供多元化的产品以切合不同市场的需求。各类产品包括联体住宅及洋房等住宅区项目以及车位及商铺，同时亦开发及管理若干项目内的酒店，提升房地产项目的升值潜力。除此之外，同时经营独立于房地产开发的酒店。2019年全年销售金额7715亿元，居中国房地产行业第一位。
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