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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
祥生府
楼盘别名：
无
区域商圈：
宿豫
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宿迁宿豫区宿豫五台山路与黄浦江路交汇处
售楼处地址：
宿迁市宿豫区五台山路与黄浦江路交汇处（宿豫实验南侧）
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
2014
占地面积：
90007㎡
建筑面积：
304432㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,多层,小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
宿迁祥越房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
深耕宿迁5载，祥生通过对中国传统府院“清、雅、秀、静、隐”的研究，以及对当代城市发展、地缘、文化、行为的聚焦和关注，沉淀出“五音十二律”现代东方府院大宅的一系列高规格标准。每敬献一席府系作品，都以不可复制的核芯地段、得天独厚的优势资源，以及承古融今的建筑美学，划定一座城市的未来人居高度。作为继云湖樾、东方樾之后，祥生敬献宿迁的升级版“高端府系”力作，祥生府慧眼定鼎城东中轴正位，于城市发展方向之上，造极城市意象，成就宿迁人居的巅峰奢藏。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
弘阳服务集团
物业费：
1元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
2250个
周边配套：
交通：宿迁祥生府西侧宿豫大道，南侧宿穿线，东侧扬子江路，北侧规划道路，路网体系发达。宿迁东站，连通苏北、苏中、苏南的交通枢纽和换乘中心。
教育：**实验**、宿豫幼儿园，南京外国语仙林分校、宿豫**、宿豫实验**
医院：宿迁市中医院，珠江医院、宿豫疾病预防控制中心等
商业：万达广场、金三角商业街区、运河城市之家（建设中）
周边环境：项目附近有千鸟园广场、文昌广场、中运河风光带、尚阳湖湿地公园4大城市公园环绕，项目南侧 毗邻近2000方消防主题市政公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 宿迁祥生府，是由祥生集团和弘阳地产双强联袂打造的“府”系高端产品力作。项目位于宿豫区五台山路与黄浦江路交汇处（宿豫实验****南侧），项目总占地面积90007.00㎡。区域内享头部高科技企业总部辐射，坐拥城市级别优质配套；北邻宿豫区**实验**，东侧临近城市道路，交通畅达；尽享万达广场、金三角商业街区等繁华商业。创新花房阳台设计，全龄互动园林布局，繁华与雅致同享，筑造都会品质人居。
- 区位介绍 项目位于宿豫区五台山路与黄浦江路交汇处（宿豫实验第一小学南侧）。项目西邻运河风光带、顺河集行宫遗址公园、千鸟园广场，畅享绿意鲜氧无限；周边有宿豫第一实验小学等多所学校环伺，助孩子起跑快人一步；步行可达万达广场、京东智慧城（在建中）、筑梦小镇等繁华商业，满足全家人的幸福生活所需！
- 规划设计 祥生府以礼序为基调，溯源中国府系建筑文化，匠营“五音十二律”的东方礼制空间，重现传统东方府邸的气势之美、雅致之美，从中延续千年华夏民族的底蕴与价值。 最美不过东方境，繁华三千落，款款东方情。每个人心中都渴望拥有这样的一处东方意境，在纷扰的城市生活里，享受诗意栖居的美好，寻回属于我们自己的东方情怀。
- 景观特色 祥生府整个园区规划约6.6万方园林景观，绿化率高达35%，容积率仅2.5，属于低密改善住区。采用立体式绿化体系，外拥公园，内享园境，构建多重景观园林臻美大境。
- 项目优势 但凡“府”居皆占据物华天宝之地。既为府系择址定当不同！祥生府依据宿迁“东进”的城市规划，择址东翼宿豫区中轴正位，紧邻城市主干道黄浦江路，与苏中、苏南、苏北三区高速快速接驳，距高铁站约3.4公里，多维出行顷刻驾驭城市便利交通圈。
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