基本信息
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楼盘名称：
万科西湖都会
楼盘别名：
西湖都会
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-02-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宿城新区西湖路和杭州路交汇处（青海湖路南门正对面）
售楼处地址：
宿迁市宿城区西湖路和杭州路交汇处（青海湖路南门正对面）
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
730户
占地面积：
35533㎡
建筑面积：
126000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
宿迁万嘉置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1.品牌物业——万科物业每一位“万科粉”也都是“万科物业粉”。活动当天，关于冠誉全国的“万科物业”成为了一个热点话题。毕竟，万科物业已经连续十年蝉联中国物业服务百强企业的第一名。截至今年，万科已经在全国101座大中型城市中，服务超过3828个物业项目。根据第三方机构调研显示，90%以上的客户选择购买万科产品的原因是因为万科物业。作为信息技术应用的领先者，万科物业已经将万物互联的信息化模式植入万科物业的内核，可以多方位地为业主提供现代化、科技化、人性化的物业保障服务，直观的表达出温度社区的综合属性。 随着万科·西湖都会项目进程推进，占据宿迁城市主流的精英群体也将亲身感受到万科物业的美好服务，理解物业服务对房产保值增值的真实捍卫！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
宿迁万科物业管理有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
地下机动车位816，（其中人防车位120辆）；非机动车1809，车位配比：1.2
周边配套：
商业配套：宝龙、金鹰、水韵城黄金商业圈，霸王举鼎商圈、吾悦广场、青海湖路之家，配套齐全
医疗配套：宿迁市工人医院、宿迁市妇产医院、宿迁市儿童医院、宿迁市第一人民医院
教育配套：项王幼儿园、青海湖路小学，厦门路实验学校
楼盘介绍
- 项目介绍 本项目位于杭州路与世纪大道交汇处。项目总占地面积约 53.3亩，总建筑面积约 12.6万方，容积率为 2.5，绿地率约35%。规划总户数约730户。 项目规划有4栋高层、5栋洋房，社区的楼栋布局为南低北高，加上大楼间距，保证每家每户的通风、采光以及瞰景效果，户型有三室、四室、五室可供选择，高层建筑面积约100-140㎡；洋房建筑面积约145㎡，整个小区有两个出入口分别位于西湖路与杭州路上，让您的出行更加的便捷。
- 区位介绍 本项目位于杭州路与世纪大道交汇处。项目总占地面积约 53.3 亩，总建筑面积约 12.6万方，容积率为 2.5，绿地率约35%。规划总户数约730户。
- 规划设计 万科致力于打造宿迁住宅标杆，人居理想住宅。通过对规划的合理设计，对建筑立面及景观的精心设计，带动周边地区未来的居住品质，从而创造真正的高品质都市住区，西湖都会项目就是万科对人居理想住宅的诠释，打造不可复制的社区典范。 项目规划有4栋高层、5栋洋房，社区的楼栋布局为南低北高，加上大楼间距，最大程度上保证每家每户的通风、采光以及瞰景效果，户型有96㎡-163㎡可供选择，整个小区有两个出入口分别位于西湖路与杭州路上，让您的出行更加的便捷。
- 景观特色 园林景观设计以“城市中心都会花园”为主题，打造双环生活+整合化景观中庭+健康休闲带+私享会客厅的全龄层社区景观演绎都会级生态邻里生活。
- 项目优势 万科致力于打造宿迁住宅标杆，人居理想住宅。通过对规划的合理设计，对建筑立面及景观的精心设计，带动周边地区未来的居住品质，从而创造真正的高品质都市住区，西湖都会项目就是万科对人居理想住宅的诠释，打造不可复制的社区典范。
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