基本信息
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楼盘名称：
绿城梨园湾
楼盘别名：
梨园湾小镇 玉雨云庐
区域商圈：
宿豫
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宿迁宿豫区宿豫梨园湾风景区
售楼处地址：
宿迁市宿豫区梨园湾风景区（洪泽湖路东起点）
建筑规划
交房时间：
2023-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
367户
占地面积：
167827.98㎡
建筑面积：
226199.35㎡
容积率：
1.06
绿化率：
30%
建筑类型：
低层,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
宿迁绿城梨源小镇建设有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司宿迁分公司
物业费：
5元/㎡/月
待更新
车位数：
1313个
周边配套：
- 交通梨园湾(景区)、京东物流园
- 幼儿园小天使幼儿园(顺张线店)
- 中**宿豫区顺河镇第五**、宿豫区顺河**、卓圩**、宿迁市宿豫实验****。
- 综合商场无
- 医院无
- 银行/ATM无
楼盘介绍
-
项目介绍
绿城·梨园湾小镇，位于宿迁市宿豫区,洪泽湖东路东起点。是绿城小镇集团宿迁开山之作。小镇占位宿迁市规划高铁新城区域，择址于以“六塘香梨雪海，苏北城市田园”为主题的梨园湾 景区，立足于苏北城市花园生活样板、宿迁全新旅游目的地以及宿迁高端人居聚集地，以宜居、宜养、宜游、宜业为内容，融生态旅游、生态农业示范、生态产品生产、农业体验等为一体，规划约7000亩城市梨园秘境【梨园境】、户外儿童休闲娱乐空间【梦之岛】、复苏田园耕读式向往生活的【耕读院】、如水乡古镇般的体验中心【梨花街】、建筑面积约95-145㎡的花境高层、建筑面积约140-260㎡的江南民居，立志打造合产业、文化、旅游、生态等各种社会功能为一的城市秘境花园农旅生活小镇。
- 区位介绍 宿迁市宿豫区梨园湾风景区（洪泽湖路东起点）
- 规划设计 绿城二代高层以“精细、安定、恒久”为设计指导原则，关注居者的感受，打造一个温暖、健康、活力的品质社区。
- 景观特色 待更新
- 项目优势 项目位于梨园湾风景区内，以“梨文化”为核心，赋能文旅、生态、教育、颐养、产业、生活等形成全龄全维产业,打造宜居、宜养、宜游、宜业的花园城市综合体,它的理想实践，将成就中国小镇城市花园生活新里程。
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