基本信息
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楼盘名称：
碧桂园江山赋
楼盘别名：
江山赋 楚源名筑
区域商圈：
主城
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
14500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
主城宿迁市宿城区发展大道与滨河路交汇处
售楼处地址：
宿迁市市政府正北约700米（发展大道与滨河路交汇处））
建筑规划
交房时间：
2022-09-25
装修情况：
带装修
楼栋总数：
26栋
规划户数：
1815户
占地面积：
100667㎡
建筑面积：
267800㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,高层,多层
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
宿迁市新碧房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1.品牌大房企宿迁这座历史悠久的文化名城，在这个文化昌盛，名声众多，中国房地产十强碧桂园集团，将“给您一个五星级的家”居住理念带到宿迁，致力于打造宿迁居住品质标杆。宿迁碧桂园项目地块总占地497亩，规划容积率1.63，一期约202亩，项目于2013年11月28日摘牌，产品规划主要为高层洋房、双拼别墅、超豪别墅。预估2014年货量：超豪8套，双拼58套，高层1620套，多层36套，其中洋房占75%，项目预计6月下旬开盘。碧桂园的项目完善。 选择宿迁碧桂园的8大理由： 1.至强品牌，地产十强，五星级的家享誉全球。 碧桂园控股位列中国地产10强，福布斯亚太企业30强，22年地产经验，全球超200项目、服务逾60万业主，让购房者更加值得信赖 2.五星物业，让你的居住生活毫无烦忧。宿迁碧桂园物业服务有24小时保安，电子门禁及视频监控等职能安防系统，可随时提供清洁、维修及园林园艺保养、送餐、门票等多项增值服务。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
0.8元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
3000个
周边配套：
- 交通项目东邻发展大道，为城市主干道，出行便捷。
- 幼儿园项目自配
- 中**南京师范大学附属、马陵**
- 综合商场金鹰，宝龙广场，红星爱琴海广场（在建中）
- 医院新**人民医院
- 银行/ATM农行，工商，浦发银行
- 其他紧邻古黄河公园，距离宿迁政务中心仅700米直线距离
楼盘介绍
-
项目介绍
碧桂园江山赋位于宿迁市政府正北约700米，东临发展大道，南邻古黄河水景公园，北邻宿迁市**人民医院、爱琴海购物公园（规划中）。项目总占地约151亩，总建面约35万平方米，容积率为2.5，绿化率35%以上，由8栋叠拼、10栋高层、2栋小高层、6栋多层组成，共1800余户，产品面积段为115㎡-140㎡精奢美宅，约187㎡大平层，约203㎡珍稀叠拼。
- 区位介绍 碧桂园•江山赋位于宿迁市政府正北约700米，东临发展大道，南邻古黄河水景公园，北邻宿迁市**人民医院、爱琴海购物公园（规划中）。
- 规划设计 作为碧桂园在宿迁的扛鼎之作，江山赋旨在打造健康宜居、终极改善的高端品质小区，不仅在选址上精挑细选，在产品规划上也代表了碧桂园28年产品迭代升级的精华所在。项目整体采用新亚洲风格，呈南低北高梯次递进的宜居布局，设置大气门楼，小区内规划长者花园、童梦乐园、活力空间等全龄段健康设施，户型也精选碧桂园研发的**新户型，满足现代人南北通透、明房明厨、客厅宽大的健康宜居需求，精装高层更是配备了双向新风系统、地暖+中央空调及其他人性化设计；同时小区配备碧桂园自有物业公司提供一站式服务，即是铂金物业服务公司，又在抗疫行动中以严格用心的安保措施，保障业主安全取得显著效果，得到业主积极好评。江山赋，是宿迁高端人居典范，是对生活有追求的宿迁人**佳的居住选择。
- 景观特色 府系产品设计之初，碧桂园在大规划上就强调尊崇礼遇，在归家动线中打造礼序体验感；在小细节上，体现文化精髓，用现代的艺术语言演绎传统中式园林中的山水精神内涵。比如，府系新一代园林景观采用三进式景观规划，设计四重礼序，层层递进，镜面水景与建筑融合，营造简约大气的新亚洲气质。此外，设计团队还将山、水、花、木等自然元素融入院落公共空间，让居住者与景观产生参与感、互动感。
- 项目优势 小区配备碧桂园自有物业公司提供一站式服务，即是铂金物业服务公司，又在抗疫行动中以严格用心的安保措施，保障业主安全取得显著效果，得到业主积极好评。江山赋，是宿迁高端人居典范，是对生活有追求的宿迁人最佳的居住选择。
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