瑞康华府问答

要判断瑞康华府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、瑞康华府区域自然环境评估；2、瑞康华府周边生活环境评估；3、瑞康华府建筑质量评估；4、瑞康华府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、瑞康华府室内配套设施、设备评估；6、瑞康华府物业管理服务质量评估。

首先，瑞康华府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：瑞康华府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于瑞康华府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看瑞康华府回款速度的要求。基本上来说，瑞康华府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

瑞康华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照瑞康华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照瑞康华府建筑面积来算的。瑞康华府商品住房在销售时，购房者与瑞康华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按瑞康华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

瑞康华府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的瑞康华府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的瑞康华府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

瑞康华府的房子出租需要注意：第一，对瑞康华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租瑞康华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，瑞康华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付瑞康华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

瑞康华府是由专业的施工单位负责的，因此瑞康华府的施工质量是有保障的。并且瑞康华府的开发商也是由实力开发商开发建筑，瑞康华府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个瑞康华府的质量都是有保障的。

瑞康华府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且瑞康华府本身设计遵照“以人为本”的理念，让瑞康华府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说瑞康华府不容易贬值。

判断瑞康华府的劣势，首先看瑞康华府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看瑞康华府的周边治安好不好；最后要看瑞康华府质量是否有问题等。所以建议在选购瑞康华府房屋之前，要对瑞康华府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

瑞康华府是由专业的建筑设计公司负责的，整体瑞康华府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，瑞康华府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

瑞康华府整体来看还是很可靠，瑞康华府由开发经验丰富的湖北广瑞房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在广水办事处鄂北大道（原开发区政府）