金鑫名城问答

金鑫名城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金鑫名城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金鑫名城之前一定要先看五证是否齐全。

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金鑫名城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金鑫名城的配套完善，设施齐全，在金鑫名城居住是十分安全便捷的。金鑫名城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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判断金鑫名城开发商的实力，1要了解金鑫名城开发商和项目土地情况；2、要看金鑫名城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金鑫名城开发商以往的业绩；4、金鑫名城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金鑫名城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金鑫名城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金鑫名城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金鑫名城房屋所有权证原件；4．网上签约的金鑫名城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金鑫名城交易结算资金托管凭证原件；6金鑫名城契税完税或减免税凭证原件；7．金鑫名城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金鑫名城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金鑫名城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金鑫名城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金鑫名城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金鑫名城本身设计遵照“以人为本”的理念，让金鑫名城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金鑫名城不容易贬值。

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