神龙湾问答

神龙湾的位置在随县随县神农大道与滨湖东路交汇处（厉山一桥东），最新房价约为2900元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积158667.0平米、建筑面积350000.0平米、容积率2.3、绿化率32.6%。在同类型楼盘中，神龙湾属于性价比比较高的一类。

随州神龙湾二手房价格约为2900元/平米。神龙湾二手房是板楼类型，房屋产权70，随州神龙湾二手房地址：随县随县神农大道与滨湖东路交汇处（厉山一桥东）。

神龙湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、神龙湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买神龙湾之前一定要先看五证是否齐全。

神龙湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外神龙湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看神龙湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

神龙湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照神龙湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照神龙湾建筑面积来算的。神龙湾商品住房在销售时，购房者与神龙湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按神龙湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

神龙湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．神龙湾房屋所有权证原件；4．网上签约的神龙湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交神龙湾交易结算资金托管凭证原件；6神龙湾契税完税或减免税凭证原件；7．神龙湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

神龙湾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且神龙湾周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，神龙湾地处位置是非常好的。

神龙湾首先地段在随县随县神农大道与滨湖东路交汇处（厉山一桥东），这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时神龙湾属于住宅类型，为板楼建筑，容积率2.3，无论是自住还是投资价值颇高

神龙湾的房价是2900元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且神龙湾地处随县随县神农大道与滨湖东路交汇处（厉山一桥东），这里的区位优势也是比较明显，神龙湾日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

神龙湾的地理位置优越，选址在随县随县神农大道与滨湖东路交汇处（厉山一桥东）超然落成，共开发1栋，而且神龙湾的绿化也非常多，绿化率达32.6%，神龙湾成为很多人购房者的选择，现在均价是2900元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧