花样年华问答

要判断花样年华的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、花样年华区域自然环境评估；2、花样年华周边生活环境评估；3、花样年华建筑质量评估；4、花样年华室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、花样年华室内配套设施、设备评估；6、花样年华物业管理服务质量评估。

花样年华是70住宅，位于随州曾都交通大道与明珠路交汇处（吾悦广场正对面），规划户数为314户户，停车位能满足业主的需求，834个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 097640免费咨询。

花样年华现在均价约为5500元/平米，开发商是随州市怡馨置业有限公司，位于随州曾都交通大道与明珠路交汇处（吾悦广场正对面）。花样年华位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

花样年华买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理花样年华贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的花样年华房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是花样年华贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断花样年华开发商的实力，1要了解花样年华开发商和项目土地情况；2、要看花样年华开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看花样年华开发商以往的业绩；4、花样年华开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看花样年华开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看花样年华开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

花样年华的房子出租需要注意：第一，对花样年华租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租花样年华房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，花样年华租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付花样年华房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

花样年华以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。花样年华地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以花样年华买来自住是非常值得的。并且花样年华环境好，位置佳，升值的空间也很大。

花样年华是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对花样年华的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对花样年华的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在花样年华居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

要是想买花样年华投资，可放心入手。首先花样年华位于随州曾都交通大道与明珠路交汇处（吾悦广场正对面），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，花样年华在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

花样年华首先地段不错，选址在随州曾都交通大道与明珠路交汇处（吾悦广场正对面）落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.6，低密度社区一直是人们的选择。花样年华的房屋产权是70，由随州市怡馨置业有限公司建造，质量有保障。