76-101平米百变户型，超大赠送面积 中央美邸位于河东新区商业中心，交通主干道，东平大道中段与灵云路交汇处，背靠人民法院。交通便捷，出入方便。毗邻学校、银行、农贸市场等（讲解河东区位图，突出地段优势） 四、项目建筑形态（商住），介绍项目——先商业，后住宅。 　　　我们项目占地２１０００多平米，建筑总面积１０万余平方米，由2万多方的CBD商业、6万多平米为的住宅２万多方的地下室组成。XXX，你看到的就是我们项目独栋商业楼——3号楼，这是我们1、2号底商。这两者之间就是我们的商来步行街。我们是集大型超市、品牌家居、品牌电器、高档会所、高级餐厅、商务酒店等为一体CBD商业。饭后逛街购物近咫尺，若XXX要接待亲朋好友、商务洽谈、聚会尽在我们CBD商业中心。我们商业面积由几十平米到几百平米。销售模式：直接销售，返租销售，带租约销售。 XXX，你看到的这两栋就是我们的中心华宅，我们虽然是商住楼，但我们的住宅是采用封闭式管理，让你居家更安全，更放心。面积从７０多平米的两室两厅至１０３平米的三室两厅双卫，我们的赠送面积从几个平米到十几个平米，更佳提升了你的使用空间。（开发商实力及已经开发的楼盘）