居然之家问答

居然之家“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、居然之家工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买居然之家之前一定要先看五证是否齐全。

居然之家位于船山开善东路通善大桥二桥头，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 095729电话免费咨询具体情况，售楼处地址是滨江南路和开善东路交汇处（二桥桥头左侧）。

居然之家不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。居然之家周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到居然之家的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断居然之家的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、居然之家区域自然环境评估；2、居然之家周边生活环境评估；3、居然之家建筑质量评估；4、居然之家室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、居然之家室内配套设施、设备评估；6、居然之家物业管理服务质量评估。

居然之家是40商业-商铺,住宅，位于船山开善东路通善大桥二桥头，规划户数为商业-商铺,住宅户，停车位能满足业主的需求，700（地下:700个），如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 095729免费咨询。

居然之家现在均价约为18000元/平米，开发商是四川万众置业有限公司，位于船山开善东路通善大桥二桥头。居然之家位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断居然之家开发商的实力，1要了解居然之家开发商和项目土地情况；2、要看居然之家开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看居然之家开发商以往的业绩；4、居然之家开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看居然之家开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看居然之家开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，居然之家财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：居然之家不同售价的利润率水平。除了利润率，由于居然之家不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看居然之家回款速度的要求。基本上来说，居然之家最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

居然之家占地面积大，空间大，并且居然之家有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且居然之家绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏居然之家的居住环境的。

居然之家位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且居然之家本身设计遵照“以人为本”的理念，让居然之家更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说居然之家不容易贬值。