螺湖半岛问答

螺湖半岛的位置在射洪射洪城北螺湖半岛。螺湖半岛是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

螺湖半岛的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般螺湖半岛多层的公摊为5%-10%，螺湖半岛小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，螺湖半岛高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买螺湖半岛房子的情况来算一下。

要判断螺湖半岛的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、螺湖半岛区域自然环境评估；2、螺湖半岛周边生活环境评估；3、螺湖半岛建筑质量评估；4、螺湖半岛室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、螺湖半岛室内配套设施、设备评估；6、螺湖半岛物业管理服务质量评估。

螺湖半岛位于射洪射洪城北螺湖半岛，是板楼,板塔结合的别墅,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

螺湖半岛买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理螺湖半岛贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的螺湖半岛房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是螺湖半岛贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

螺湖半岛二手房交易注意事项有1、进行螺湖半岛二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订螺湖半岛二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明螺湖半岛二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买螺湖半岛二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

螺湖半岛位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且螺湖半岛本身设计遵照“以人为本”的理念，让螺湖半岛更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说螺湖半岛不容易贬值。

螺湖半岛地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而螺湖半岛也拥有专业的物业管理团队，负责螺湖半岛居住环境的卫生与安全。因此，在螺湖半岛里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

螺湖半岛是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对螺湖半岛的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对螺湖半岛的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在螺湖半岛居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

螺湖半岛是别墅,住宅类型，由四川龙元投资有限公司建造，位于射洪射洪城北螺湖半岛，该地方地段优势明显，房价为6800元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。