射洪金科集美嘉悦二期问答

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射洪金科集美嘉悦二期的房子很购买来自住。因为射洪金科集美嘉悦二期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。射洪金科集美嘉悦二期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此射洪金科集美嘉悦二期购买来是很适合自住的。

射洪金科集美嘉悦二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般射洪金科集美嘉悦二期多层的公摊为5%-10%，射洪金科集美嘉悦二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，射洪金科集美嘉悦二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买射洪金科集美嘉悦二期房子的情况来算一下。

射洪金科集美嘉悦二期现在均价约为7000元/平米，开发商是射洪金科弘景房地产开发有限公司，位于射洪太空路北段。射洪金科集美嘉悦二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断射洪金科集美嘉悦二期开发商的实力，1要了解射洪金科集美嘉悦二期开发商和项目土地情况；2、要看射洪金科集美嘉悦二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看射洪金科集美嘉悦二期开发商以往的业绩；4、射洪金科集美嘉悦二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看射洪金科集美嘉悦二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看射洪金科集美嘉悦二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

射洪金科集美嘉悦二期位于射洪太空路北段，绿化率为35.01%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。射洪金科集美嘉悦二期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

射洪金科集美嘉悦二期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且射洪金科集美嘉悦二期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买射洪金科集美嘉悦二期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

射洪金科集美嘉悦二期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且射洪金科集美嘉悦二期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外射洪金科集美嘉悦二期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以射洪金科集美嘉悦二期的规划是非常合理的。

射洪金科集美嘉悦二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。射洪金科集美嘉悦二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让射洪金科集美嘉悦二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。