物华天宝问答

物华天宝“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、物华天宝工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买物华天宝之前一定要先看五证是否齐全。

物华天宝的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外物华天宝房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看物华天宝价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断物华天宝开发商的实力，1要了解物华天宝开发商和项目土地情况；2、要看物华天宝开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看物华天宝开发商以往的业绩；4、物华天宝开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看物华天宝开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看物华天宝开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

物华天宝位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且物华天宝本身设计遵照“以人为本”的理念，让物华天宝更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说物华天宝不容易贬值。

物华天宝是由专业的建筑设计公司负责的，整体物华天宝规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，物华天宝的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前物华天宝的绿化率达43.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.7，还是比较低的，适合居住。不过要是对物华天宝的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，物华天宝的地址在中海大道天星大道交汇处（成南高速出口外侧），位置十分好找。

物华天宝由品牌地产开发，也是大英县宏升房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在中海大道天星大道交汇处（成南高速出口外侧），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外物华天宝内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

物华天宝的容积率为小区2.7，环境质量也高，绿化率达到43.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有充足的地上和地下专用停车位，目前物业是由广元市泰和物业管理公司管理，平均每个月物业费是1.2元/平米·月

物华天宝选址在中海大道天星大道交汇处（成南高速出口外侧），这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为4000元/平米，而大英县宏升房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，物华天宝内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

很多人关注物华天宝的进度，目前物华天宝整体进程为在建中，竣工时间：2018-07-30，是毛坯,公共部分简单装交付，预计交房时间在2018-11-13，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到大英县新城区中海大道与天星大道交汇处，物华天宝销售中心咨询工作人员