优筑河东天骄院问答

优筑河东天骄院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、优筑河东天骄院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买优筑河东天骄院之前一定要先看五证是否齐全。

优筑河东天骄院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。优筑河东天骄院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到优筑河东天骄院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

优筑河东天骄院暂无明显缺点。优筑河东天骄院周边配套设施齐全，生活便捷。而且优筑河东天骄院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个优筑河东天骄院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

优筑河东天骄院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与优筑河东天骄院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当优筑河东天骄院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该优筑河东天骄院建筑面积加倍计算。

判断优筑河东天骄院开发商的实力，1要了解优筑河东天骄院开发商和项目土地情况；2、要看优筑河东天骄院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看优筑河东天骄院开发商以往的业绩；4、优筑河东天骄院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看优筑河东天骄院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看优筑河东天骄院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

优筑河东天骄院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的优筑河东天骄院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的优筑河东天骄院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

优筑河东天骄院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。优筑河东天骄院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以优筑河东天骄院买来自住是非常值得的。并且优筑河东天骄院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断优筑河东天骄院的劣势，首先看优筑河东天骄院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看优筑河东天骄院的周边治安好不好；最后要看优筑河东天骄院质量是否有问题等。所以建议在选购优筑河东天骄院房屋之前，要对优筑河东天骄院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

优筑河东天骄院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而优筑河东天骄院也拥有专业的物业管理团队，负责优筑河东天骄院居住环境的卫生与安全。因此，在优筑河东天骄院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

优筑河东天骄院由品牌地产开发，也是遂宁优筑基业房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在东平南路优筑·河东天骄院，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外优筑河东天骄院内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。