鼎盛熙悦府问答

鼎盛熙悦府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鼎盛熙悦府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鼎盛熙悦府之前一定要先看五证是否齐全。

鼎盛熙悦府位于蓬溪县政府旁墨砚湖畔，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 095755电话免费咨询具体情况，售楼处地址是遂宁市蓬溪县政府旁墨砚湖畔。

鼎盛熙悦府暂无明显缺点。鼎盛熙悦府周边配套设施齐全，生活便捷。而且鼎盛熙悦府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鼎盛熙悦府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

鼎盛熙悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鼎盛熙悦府多层的公摊为5%-10%，鼎盛熙悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鼎盛熙悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鼎盛熙悦府房子的情况来算一下。

购买鼎盛熙悦府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鼎盛熙悦府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鼎盛熙悦府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鼎盛熙悦府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鼎盛熙悦府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

鼎盛熙悦府位于蓬溪县政府旁墨砚湖畔，绿化率为0.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鼎盛熙悦府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买鼎盛熙悦府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鼎盛熙悦府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鼎盛熙悦府房子时的各项税费 4、仔细考量鼎盛熙悦府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鼎盛熙悦府房屋装修及维修费用预算。

鼎盛熙悦府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鼎盛熙悦府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鼎盛熙悦府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鼎盛熙悦府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断鼎盛熙悦府的劣势，首先看鼎盛熙悦府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鼎盛熙悦府的周边治安好不好；最后要看鼎盛熙悦府质量是否有问题等。所以建议在选购鼎盛熙悦府房屋之前，要对鼎盛熙悦府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鼎盛熙悦府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鼎盛熙悦府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鼎盛熙悦府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。