中梁大唐壹号院问答

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中梁大唐壹号院位于船山甘霖东街与明谭路交汇处（遂宁洋渡实验旁），绿化率为35.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中梁大唐壹号院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中梁大唐壹号院的房子出租需要注意：第一，对中梁大唐壹号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中梁大唐壹号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中梁大唐壹号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中梁大唐壹号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中梁大唐壹号院二手房交易注意事项有1、进行中梁大唐壹号院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中梁大唐壹号院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中梁大唐壹号院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中梁大唐壹号院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中梁大唐壹号院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中梁大唐壹号院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中梁大唐壹号院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中梁大唐壹号院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中梁大唐壹号院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中梁大唐壹号院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中梁大唐壹号院的规划是非常合理的。

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