百盛香墅问答

百盛香墅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在百盛香墅很方便。除此之外，百盛香墅周边还有各大购物商场，满足日常所需。百盛香墅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

百盛香墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与百盛香墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当百盛香墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该百盛香墅建筑面积加倍计算。

百盛香墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般百盛香墅多层的公摊为5%-10%，百盛香墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，百盛香墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买百盛香墅房子的情况来算一下。

百盛香墅的房子出租需要注意：第一，对百盛香墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租百盛香墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，百盛香墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付百盛香墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

百盛香墅是由专业的建筑设计公司负责的，整体百盛香墅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，百盛香墅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

百盛香墅坐落在庆安县庆安县南西环路与西经纬街交汇处，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前百盛香墅的价格为3460元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下百盛香墅。

要是想买百盛香墅投资，可放心入手。首先百盛香墅位于庆安县庆安县南西环路与西经纬街交汇处，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达38.0，百盛香墅在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

首先百盛香墅的位置在庆安县庆安县南西环路与西经纬街交汇处，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，百盛香墅的容积率为2.3，绿化率高达38.0%，车位数拥有无车库，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

百盛香墅位于庆安县庆安县南西环路与西经纬街交汇处，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，百盛香墅现在的价格为3460元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

百盛香墅统一交房时间为2015-05-01，如果您想知道最快房源的消息可以去庆安县庆安县南西环路与西经纬街交汇处去咨询工作人员，或者拨打4007638577 转 098295咨询。