圣铭金鼎大厦问答

绥化圣铭金鼎大厦买占地面积49900.0平米，建筑面积214400.0平米，绿化率18.0%，设计环保。圣铭金鼎大厦的居住环境优美。因此购买圣铭金鼎大厦的人很多。目前圣铭金鼎大厦均价为4400元/平米，开盘时间2014-08-30。

圣铭金鼎大厦的房子很购买来自住。因为圣铭金鼎大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。圣铭金鼎大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此圣铭金鼎大厦购买来是很适合自住的。

圣铭金鼎大厦暂无明显缺点。圣铭金鼎大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且圣铭金鼎大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个圣铭金鼎大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

圣铭金鼎大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对圣铭金鼎大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理圣铭金鼎大厦房地产权证，圣铭金鼎大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，圣铭金鼎大厦房子还是不属于买房者所有。

圣铭金鼎大厦二手房交易注意事项有1、进行圣铭金鼎大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订圣铭金鼎大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明圣铭金鼎大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买圣铭金鼎大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

圣铭金鼎大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。圣铭金鼎大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。圣铭金鼎大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。圣铭金鼎大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

圣铭金鼎大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且圣铭金鼎大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外圣铭金鼎大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以圣铭金鼎大厦的规划是非常合理的。

圣铭金鼎大厦的房价是4400元/平米，处在北林区绥化市北林区长江东路中兴大街（东门四百后身），加上小区的容积率是4.29，绿化好，绿化率达到18.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

圣铭金鼎大厦占地面积为49900.0平米，建筑面积是214400.0平米，规划还是比较大的，圣铭金鼎大厦共开发1栋，总户数约暂无资料，圣铭金鼎大厦由大开发商黑龙江省绥化市圣铭房地产开发有限公司开发，安全有保障。

圣铭金鼎大厦是不少年轻夫妻的选择，目前价位在4400元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 098284。