盛世嘉华问答

盛世嘉华的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，盛世嘉华周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，盛世嘉华是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

盛世嘉华的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般盛世嘉华多层的公摊为5%-10%，盛世嘉华小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，盛世嘉华高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盛世嘉华房子的情况来算一下。

要判断盛世嘉华的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、盛世嘉华区域自然环境评估；2、盛世嘉华周边生活环境评估；3、盛世嘉华建筑质量评估；4、盛世嘉华室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、盛世嘉华室内配套设施、设备评估；6、盛世嘉华物业管理服务质量评估。

盛世嘉华房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对盛世嘉华房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理盛世嘉华房地产权证，盛世嘉华买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，盛世嘉华房子还是不属于买房者所有。

盛世嘉华位于兰西县兰西县开元大道与南环路交界处，绿化率为30.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。盛世嘉华户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

盛世嘉华二手房交易注意事项有1、进行盛世嘉华二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订盛世嘉华二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明盛世嘉华二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买盛世嘉华二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

盛世嘉华位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且盛世嘉华本身设计遵照“以人为本”的理念，让盛世嘉华更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说盛世嘉华不容易贬值。

盛世嘉华地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而盛世嘉华也拥有专业的物业管理团队，负责盛世嘉华居住环境的卫生与安全。因此，在盛世嘉华里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

盛世嘉华占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响盛世嘉华每栋楼直接的采光。因此，整个盛世嘉华的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外盛世嘉华本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以盛世嘉华整体上面通透性都非常好。

盛世嘉华位于兰西县兰西县开元大道与南环路交界处，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 098324提前咨询一下。