晟兴东方赛纳问答

晟兴东方赛纳周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在晟兴东方赛纳很方便。除此之外，晟兴东方赛纳周边还有各大购物商场，满足日常所需。晟兴东方赛纳周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

晟兴东方赛纳户型设计合理，采光好，适合居住。晟兴东方赛纳整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。晟兴东方赛纳以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

晟兴东方赛纳的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般晟兴东方赛纳多层的公摊为5%-10%，晟兴东方赛纳小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，晟兴东方赛纳高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买晟兴东方赛纳房子的情况来算一下。

要判断晟兴东方赛纳的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、晟兴东方赛纳区域自然环境评估；2、晟兴东方赛纳周边生活环境评估；3、晟兴东方赛纳建筑质量评估；4、晟兴东方赛纳室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、晟兴东方赛纳室内配套设施、设备评估；6、晟兴东方赛纳物业管理服务质量评估。

了解晟兴东方赛纳的具体在售房源，请拨打4007638577 转 107342免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。晟兴东方赛纳的售楼处地址是松原市经济技术开发区镜湖北路28号。

晟兴东方赛纳房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对晟兴东方赛纳房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理晟兴东方赛纳房地产权证，晟兴东方赛纳买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，晟兴东方赛纳房子还是不属于买房者所有。

购买晟兴东方赛纳的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买晟兴东方赛纳的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购晟兴东方赛纳房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与晟兴东方赛纳卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明晟兴东方赛纳房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

晟兴东方赛纳是由专业的施工单位负责的，因此晟兴东方赛纳的施工质量是有保障的。并且晟兴东方赛纳的开发商也是由实力开发商开发建筑，晟兴东方赛纳建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个晟兴东方赛纳的质量都是有保障的。

晟兴东方赛纳位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且晟兴东方赛纳本身设计遵照“以人为本”的理念，让晟兴东方赛纳更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说晟兴东方赛纳不容易贬值。

晟兴东方赛纳的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。晟兴东方赛纳的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让晟兴东方赛纳设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。