博悦公馆问答

博悦公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。博悦公馆周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到博悦公馆的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

博悦公馆的房子很购买来自住。因为博悦公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。博悦公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此博悦公馆购买来是很适合自住的。

博悦公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与博悦公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当博悦公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该博悦公馆建筑面积加倍计算。

判断博悦公馆开发商的实力，1要了解博悦公馆开发商和项目土地情况；2、要看博悦公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看博悦公馆开发商以往的业绩；4、博悦公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看博悦公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看博悦公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

博悦公馆二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．博悦公馆房屋所有权证原件；4．网上签约的博悦公馆买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交博悦公馆交易结算资金托管凭证原件；6博悦公馆契税完税或减免税凭证原件；7．博悦公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

博悦公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且博悦公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，博悦公馆地处位置是非常好的。

博悦公馆位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且博悦公馆本身设计遵照“以人为本”的理念，让博悦公馆更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说博悦公馆不容易贬值。

博悦公馆的房价为4400元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到和平路与长宁南街交汇处或者拨打4007638577 转 107304咨询，总体而言，博悦公馆还是不错的选择。

博悦公馆的交房形式是毛坯，最新均价为4400元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到和平路 康庭雅苑高层商企一探究竟。

博悦公馆目前4400元/平米，建筑形式是高层，物业类型是商业-商铺,商业-公寓,商业-写字楼,住宅，位置在和平路 康庭雅苑高层商企，对于刚需房客来说，博悦公馆还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。