康庭雅苑问答

康庭雅苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。康庭雅苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到康庭雅苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

康庭雅苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与康庭雅苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当康庭雅苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该康庭雅苑建筑面积加倍计算。

康庭雅苑位于松原江北和平路道北物资局西侧200米，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

康庭雅苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照康庭雅苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照康庭雅苑建筑面积来算的。康庭雅苑商品住房在销售时，购房者与康庭雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按康庭雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

康庭雅苑的房子出租需要注意：第一，对康庭雅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租康庭雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，康庭雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付康庭雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

康庭雅苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。康庭雅苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以康庭雅苑买来自住是非常值得的。并且康庭雅苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

康庭雅苑占地面积大，空间大，并且康庭雅苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且康庭雅苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏康庭雅苑的居住环境的。

康庭雅苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且康庭雅苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外康庭雅苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以康庭雅苑的规划是非常合理的。

康庭雅苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对康庭雅苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对康庭雅苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在康庭雅苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

康庭雅苑由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在松原江北和平路道北物资局西侧200米，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外康庭雅苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。