滨江1号问答

滨江1号位于松原江南东镇大路以北（水利局北侧），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 107277电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料（接待时间暂无信息）。

滨江1号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滨江1号多层的公摊为5%-10%，滨江1号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滨江1号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨江1号房子的情况来算一下。

滨江1号的房子出租需要注意：第一，对滨江1号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租滨江1号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，滨江1号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付滨江1号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

滨江1号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。滨江1号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。滨江1号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。滨江1号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

滨江1号占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且滨江1号地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买滨江1号的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

滨江1号的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。滨江1号的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让滨江1号设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

滨江1号占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响滨江1号每栋楼直接的采光。因此，整个滨江1号的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外滨江1号本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以滨江1号整体上面通透性都非常好。

一般楼盘很少会提前交房，不过滨江1号开发商给出的交房时间为0002-11-30，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 107277了解，或者亲自到暂无资料（接待时间暂无信息）看看

滨江1号的地址在松原江南东镇大路以北（水利局北侧），若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 107277联系售楼人员。

滨江1号位于松原江南东镇大路以北（水利局北侧），是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 107277向工作人员预定，目前滨江1号现在为3500元/平米。