基本信息
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小区名称：
平山北国商城
小区别名：
平山北国商城
区域商圈：
平山
物业类型：
综合体/购物中心
产权年限：
-
参考单价：
17000元/㎡
咨询成交价
小区地址：
其他平山冶河路与康乐街交叉口
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
-
楼栋总数：
0
规划户数：
-
占地面积：
-
建筑面积：
50000㎡
容积率：
0
绿化率：
-
开发公司：
河北神池房地产开发有限责任公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
暂无资料
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
1、项目周边居住的大部分是高档小区，是一个积聚的富人区，文昌苑、冶河明珠、敬业家园、锦绣花园、丽水湾、中天神韵等十余个高端小区形成长期的市场消费力，同时也是商业运营的保证。
2、项目附近的冶和和冶河公园能够吸引了更大的人流量。
2、项目附近的冶和和冶河公园能够吸引了更大的人流量。
小区介绍
-
项目介绍
平山北国商城实行统一招商、统一管理、统一运营。为将客户投资风险降至最低实现利润最大化，商城实行10年包租政策：第一年返合同房款的7%，第二年返合同房款的8%，第三年到第六年返合同房款的9%，第七年到第十年返合同房款的10%，前两年一次性返清折到房价里。十年后，成立业主委员会，决定商城走向。投资额10年左右回本，以后纯赚。
具体功能分区为：负一层北国超市，一层北国家电、珠宝，二层男装三层女装，四层儿童用品，五层游乐场。项目周边配套完善，人均消费水平高，辐射老城区30万消费人群。商城内置商铺面积从13平到100多平，以8~15平为主打面积，产权40年，公摊43%。单价9500至15800元，套价 10万左右，单价根据楼层而定。现在主要销售2到四层商铺，，价格从9500到15800，价钱不等，根据楼层不同，价格上下浮动，，二层15800元，三层13000元，四层9500元
商城实行统一招商、统一管理、统一运营。为将客户投资风险降至最低实现利润最大化，商城实行10年包租政策：第一年返合同房款的7%，第二年返合同房款的8%，第三年到第六年返合同房款的9%，第七年到第十年返合同房款的10%，前两年一次性返清折到房价里。十年后，成立业主委员会，决定商城走向。投资额10年左右回本，以后纯赚。
平山首家集购物中心、超市、花园式商业步行街、停车场、公寓于一体的一站式中高端游乐购物综合体。
项目投资优势：
优势一、品牌影响力
北国商城牵手神池地产，强势入驻平山，以无以匹敌的品牌影响力和凝聚力缔造平山商业传奇。
优势二、商业整合互补，新商圈形成
平山北国商城以中高档商品为主，与中山广场以中低端产品形成互补，客流交汇，共兴共荣。
优势三、规模大、业态全
商城品牌集结购物中心、超市、花园式商业步行街、停车场、公寓，项目总建筑面积逾4万平方米，吃、喝、玩、乐、购，开启商业全景式体验时代，可以满足您的一站式消费。
优势四、地段得天独厚
商业选址不同于住宅，地段是决定其成败的核心要素，得中心者得天下。本项目占据平山最核心的位置，掌握平山商业万千客流，人气就是财气。
优势五、一流购物环境
一流设施配套、优越环境、专业管理服务，跟上时代的步伐与国际接轨。电梯、照明系统、通风系统、消防安全、电子照明、闭路监控系统、充足的停车位等，购物舒适、便捷。
优势六、旺盛的消费力
冶河作为平山的母亲河，也见证着整个城市文明的发展。目前在冶河周边已经形成平山富人聚集区，文昌苑、冶河明珠、敬业家园、锦绣花园、中天神韵等几万人的高端消费人群，给项目带来旺盛的消费力。
优势七、根据政府政策倾向，平山将来成为地级市，现任县委书记县长卫副厅级干部，国家重点培养平山。
优势八、六大统一模式，保障商城的繁荣
专业管理团队进行先进模式的管理，首创平山六大统一运营模式，实行统一规划、统一招商、统一管理、统一服务、统一推广、统一物管的经营模式，打造永续兴旺的商城。 - 区位介绍 三环以外
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