基本信息
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小区名称：
中堂
小区别名：
中堂
区域商圈：
鹿泉
物业类型：
别墅
产权年限：
-
参考单价：
11902元/㎡
咨询成交价
小区地址：
鹿泉鹿泉龙凤湖度假风景区龙凤湖南岸
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
联排,独栋,双拼
楼栋总数：
24
规划户数：
27户
占地面积：
89680㎡
建筑面积：
63490㎡
容积率：
0.78
绿化率：
47.5%
开发公司：
河北盛邦房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
石家庄盛安物业公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
中小学：西郭庄学校
商场：365生活超市(天籁山水清音东)
医院：冶和医院
银行：农村信用社atm
小区内部配套：运动场地;
商场：365生活超市(天籁山水清音东)
医院：冶和医院
银行：农村信用社atm
小区内部配套：运动场地;
小区介绍
-
项目介绍
中堂位于龙凤湖度假风景区龙凤湖南岸，是“天籁.山水清音”的四期。
“天籁.山水清音”是石家庄市第一个真正意义上的原生态住宅，项目位于市西南近郊，鹿泉市龙凤湖度假风景区龙凤湖的南岸，距南二环9.3公里，仅10分钟车程。是距市区最近的能享受到真山真水，与自然相融合的别墅区。
“天籁.山水清音”所在的龙凤湖风景区，山得势，以水得名。周围被青龙山、封龙山、凤凰山三山环抱，与龙凤湖相映成趣，可谓钟灵毓秀。龙凤湖水源来自于岗南、黄壁庄水库及太行山脉。龙凤湖600亩的广阔水域，远望天青水绿、烟波浩渺，近看碧波荡漾，波光粼粼。山上苍柏翠绿，植被丰茂，空气清新，气候宜人。凤龙湖周围的森林植被覆盖率高达90%以上，能够释放出大量的鲜氧，其氧气负离子的单位含量（负离子个数/cm）达到了5万到10万，有“天然氧吧”之称
天籁.山水清音项目座落在项目南岸。共分四期开发。一二期已售罄，入住率高达80%以上。2008年，河北盛邦房地产开发公司在汲取一二期优势的基础上，特聘请具备甲级设计资质的北京维拓时代建筑设计有限公司斥巨资倾力打造“中堂”别墅群。三期总占地126亩，共31栋别墅。建筑形式有联排、双拼、独栋。
中堂建筑设计：中堂建筑外观及材料的运用上主要体现“白发如新，新屋如旧”的理念。在龙凤湖幽美宜人的环境中，选择了仿木、坡顶等中式立面语言,强调建筑与自然环境的协调统一，质朴、笨拙的木构架、厚重、粗糙的墙裙，甚至特意选择色差较大的外墙涂料，创造出不同于以往的朴实纯真的空间感受。
中堂景观设计：中堂在规规划设计之初将景观作为重中之重，力求“开窗见景，移步异景”，将小区内的景观与风景区的大环境溶为一体，相互呼应。根据中国风水五行学说，北为水之源，创造由南入口开始，串联主题公园、生态共享核心和一个观水平台的空间脉络，交汇在北端的龙凤湖。同时紧密衔接沿湖20米绿化长廊，以“云生水，水生财”的理念，绵延一期的景观系统。整个社区的景观系统组织流畅，步移景异，起伏有序，变幻无穷。
中堂户型设计：192-570平方米空间自由选择、联排、双拼、独栋别墅一应俱全。前庭、后院、草坪石径、斜坡屋顶，与自然相融合的设计处处体现自然、尊贵。180度观景露台，观景极大地丰富了视野。室内配有分户、分室控制的中央空调，业主可通过户式风冷冷（热）水空调机组自由调节室内温度。断桥铝合金窗和免洗隐形纱窗，不仅外观精美，而且具有良好的保温、隔音、防腐和排水性能。露台采用浸塑钢管加钢化玻璃护栏，防锈、不易老化、外形美观大方。社区智能化系统：
出入口车辆管理系统：车辆使用远距离无源卡为进出凭证。车辆可直接读卡入场，无需保安协助；配合图像对比系统对出入车辆进行监控，加强停车场对车辆管理的安全系数。系统采用知名品牌“富士智能”产品。其中出入口控制机配有背景夜光功能，面板信号系统，屏幕显示中英文信息，配合语言提示。
停车场：采用富士停车场管理系统。采用稳定成熟的数据平台，可实时监控出入口车辆的情况、电动挡车器的状态、出卡机有无卡等多种信息。
通道系统：
小区门口人行通道出入口设置摆闸，业主刷卡则摆闸自动打开；非业主则需通过门口保安核查身份后才能进入小区。全方位保障业主安全。
监控系统：小区采用24小时、全方位覆盖的监控系统。监控室内监视器可多画面显示，能实时观看所有图像并设立电视墙对关键部位进行重点监控。信号采用光纤传输，抗干扰能力强。所有图像均可录像，保存15天以上。图像采集依靠9寸球型红外摄像机，80多颗红外灯，兼顾远近距离，照射范围大。
报警系统：小区周界用红外对射器组建防护系统，只要有人翻越围墙就会报警。每户设置2个门磁探测器、2个红外探测器、1个燃气探测器、1个紧急按钮，户主可在家中进行布防、撤防操作。如任一防区报警，管理中 - 区位介绍 ：三环以外
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