关于2016年石家庄东方理想城违法销售房源问题解决办法通知

近期，有一批自称在2016年购买了东方理想城的业主进行了上访，上访称：

一、自己购买的房子是在大唐信息技术石家庄有限公司购买，协议上显示很清楚所购房源为东方理想城项目房源，并且提供的手续为持盖有大唐信息技术石家庄有限公司公章的购房协议以及大唐信息技术石家庄有限公司的收据。

二、自己在2016年购买的东方理想城房子现在听说开发商智博房地产拒不认可，原因是买的时候听说开始这两家公司是一家的，现在听说大唐信息技术石家庄有限公司没有智博股份了，股份后来都转给智博了，所以智博房地产才不认可大唐信息技术石家庄有限公司。

时隔三年进行的上访，究竟是何种情况？东方理想城项目是否靠谱？让我们先来了解一下该项目。

东方理想城项目位于石家庄市高开区珠江大道与昆仑大街交汇处东北角，项目总占地约60亩，四栋27层高层，四栋18层小高层，共计8栋住宅楼。该项目因绝 佳的地理位置，在2016年面市是便吸引了不少客户关注，而此次上访的购房者便是此时购买东方理想城的业主。

对于此次上访，石家庄高新区管委会及高新区自然资源和规划局领导对此高度重视。

后经查证，河北智博房地产开发有限公司（法人：王建江）股权构成为石家庄志弘文化传播有限公司（法人：梁会峥）占股80%、西安大唐监控技术有限公司（法人：王建勇）占股20%，且这两家公司的股权占比自始至终从未发生过改变。而客户购房凭证上所有信息则均为大唐信息技术石家庄有限公司（法人：张彬），该公司资质为微电子、软件、终端、接入、通信应用与服务等领域的产品开发与销售，并无房地产开发与销售资质，也从未得到过智博房地产开发有限公司允许。

而早在2016年，智博房地产开发有限公司就曾针对此销售行为发布过声明，宣称此种行为是违法的，与智博房地产开发有限公司无法律关系，希望广大购房者擦亮眼睛防止被骗。

由于2016年出售的房源合计329套，收款金额高达1亿元以上，金额较大，经石家庄市高开区管委会、河北智博房地产开发有限公司共同商议决定，*终由河北智博房地产开发有限公司做出巨大退步，同时大唐信息技术石家庄有限公司法人张彬也公开了道歉信。

此次商议，给出了针对大唐信息技术石家庄有限公司违法销售“东方理想城”项目329套房源给与解决办法：

一、河北智博房地产开发有限公司定于2019年12月25日-2019年12月31日，在石家庄高新区东方国际项目施工现场办公室办理购房协议换签，需要携带购房户本人身份证原件，身份证复印件，大唐公司购房协议，购房收据，银行转款凭证。并且一次性付清购房尾款，购房尾款一次性付清后换签河北智博房地产开发有限公司的购房协议。

二、退房客户，在规定时间内提出退房申请，由河北智博房地产开发有限公司退回已交房款，退款时间为2020年4月1日至4月30日。

于本月底前相关受骗业主携带购房协议书，收据以及付款转账凭证到开发商办理缴纳尾款手续，缴纳清尾款办理完毕者智博地产给予购房手续；月底前无法缴纳尾款者恕无法办理换签，可在规定时间内申请办理退房，退款时间为2020年4月1号至4月30号，开发商已作出巨大贡献，在此时间段内未办理缴款及退房手续的业主视为放弃本次换签协议，后果自负，后续开发商不做任何处理，智博地产在未收到客户任何房款的前提下给大家办理换签及退款手续以大幅度损失公司利益，望各位知情及谅解。

来源搜狐焦点

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