石家庄房价展望：市民信心依旧，看好未来走势

来源：吉屋 2024-04-28 09:55:21

一、市民对房价的看法

最新的调查数据显示，石家庄的居民对于房价的未来保持乐观态度。在一次小规模的投票中，近半数的参与者（49.46%）认为，随着市场的分化，核心区的优质房产将会升值，而老旧房产则可能面临价值下降。此外，9.03%的人预期未来房价将全面上涨，而7.94%的人认为新房价格将上涨，二手房则可能下跌。这些观点总体上反映了66.43%的参与者对房价上涨持有期待，而仅有15.88%的人认为房价将继续下跌。

二、作者对房价走势的分析

作者个人认为，石家庄的房价已经触底，未来不太可能出现大幅下跌。他指出，作为河北省的省会城市，石家庄拥有一定的经济和人口基础，房产市场不可能一蹶不振。他还提到，很多业主之所以愿意降价出售，是因为他们的买入成本相对较低，即使大幅降价也能保证利润。对于目前价格下跌的高层小区，一旦价格接近业主的成本线，价格下跌的幅度将会明显减缓，甚至可能出现横盘。

三、市场分化与未来展望

尽管对于房价全面上涨的预期存在不确定性，作者提醒，过去房价上涨的原因，如政策放水、棚户区改造等，已经不复存在。房价经过20年的上涨，即使经历了近几年的调整，对于许多城市居民来说，购房仍然是一项沉重的负担。因此，未来房价的走势可能会更加注重市场的自然调节和产品的内在价值。这次投票虽然样本量不大，但反映了石家庄居民对于房价及其未来走势的基本信心，以及对于改善居住条件的普遍追求。