石家庄新房楼盘“降价一条街”怎么看？

*近朋友圈是不是被石家庄新房楼盘促销海报刷屏了呢？吸引了很多想要买房的网友前往咨询购房，有的售楼处还出现了“人潮拥挤”买房的罕见情形。随着石家庄提出二环内*减法，城市人口向二环外疏导这一政策。让二环边，二环外成了很多购房人关注的区域。

小吉在这里也整理了一些东北二环降价的几个楼盘：

石家庄祥聚拾光怎么样？以13000元/㎡低于周边项目的价格入市，吸引了不少刚需。祥聚拾光毛坯均价13000元/㎡，简装的价格在13700元/㎡左右。产品全部为17、18层的小高层，带连廊设计。除了价格比较低以外，祥聚拾光周边有一些配套和交通的加持。高营大街、东原东路皆为双向六车道，北边有地铁4号线（规划中），东北有6万平的自建大型综合体，据悉已经与北国超市达成合作意向，周边澳怡中*、荷园路*，教育资源比较丰富。

二环里紫晶悦和中心*给出了一万一的起价，二环外的现房安联生态城也是一万一起，买房就交钥匙。开发区的保利时光印象进装修楼盘也才10900元/平起，华远海蓝和光特价两居总价99万起。不止是刚需楼盘，一些主打改善的楼盘同样扛起了降价的大旗，如荣盛首府特价17980元/平起。

其实归结起来，开发商降价的噱头无外乎：特价房、工抵房、员工内购房。降价主力军集中在城市新四区以及三环附近，有的是真金白银降价，当然也有房企拿顶楼一楼或者位置不好的房源炒作噱头，但不管是哪一种，目的都是为了吸引客流，促进成交。

石家庄房价走势

面对越来越多的石家庄新房楼盘，为准备买房的朋友准备的3个建议！

1、刚需可以考虑

随着低价走量的楼盘不断出现，二环边的房价已经回落，对于刚需来说比较友好，当然还是要注意看开发商的品牌和口碑，以尽量规避后期交房出问题的风险。

2、区域位置配套发展

靠近主城区，能够比较方便的享受城市生活配套，而且交通路网的短板也在补齐，加上众多楼盘落地，未来会形成新的人口聚集区。

3、城市发展红利

滹沱河生态经济带南岸大片区域，新的产业导入将形成新的经济极，从价格洼地到价值高地或许只是时间问题。

总体来看，下半年想要购房的，需要更全面地考虑开发商情况，区域位置情况，周边配套情况等。总之，买房稳赚不赔的时代已经过去了！关注 吉屋石家庄站*时间了解 石家庄新房楼盘信息！

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